優勢海外房產投資移民好處有幾點
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/20
掃一掃，隨時看
近年來，中國對海外房地產的投資一直在好轉。與國內市場相比，海外房地產投資呈現出優勢。這吸引越來越多的國內投資者把重點放在海外置業投資上。事實上，無論是購買海外房地產，資本投資還是從投資回報來看，海外投資移民都有巨大的優勢。
海外投資購房移民優勢一：產權優勢凸顯
相對于國內多數的物業產權，海外房產絕大多數都是永久產權，也就是業主享有該地塊以及房屋的永久使用權限，同時該地塊的增值能促進房屋的升值。在國內進行房產投資，必須先要核實土地的使用期限，物業的剩余使用期限決定了該物業的價值。而海外房產投資則沒有使用年限的限制，其房屋價值永遠隨土地的增值而增長。
海外投資購房移民優勢二：資金投入量少，可享有高額的房貸
海外投資貸款比率遠高于國內。國內投資者在海外銀行的貸款比率可達80%，這與國內的10年50%貸款相比，可以降低投資者的資金入市門檻。且在國外裝修費用可進行變相貸款，國外房屋的交樓標準全為精裝修，售價已包含了所有的裝修費用，這意味著裝修費用也等于同時辦理貸款，資金可節省出來進行再投資。
海外投資購房移民優勢三：投資回報穩定
對于海外投資購房移民的投資者來說，最關心的是投資的回報率。據相關數據顯示，現時投資澳洲房產的回報率一般為4%-6%，美國投資回報率為3%-4%。
海外投資購房移民優勢四：法律優勢保護個人財富
從購買房地產的手續來看，國內外存在很大差異。在海外，買方一般支付首付10％，首付不是直接進入賣方帳戶，而是依法辦理，直到所有手續完成。買方律師確認買方沒有通知買方完成轉讓手續后，買方已經拿到了正式產權證。因此，開發商如果不能按時交付房產，就不會收到一分錢。在這種情況下，買方將沒有任何損失，將收回所有的首付和利息。因此，通過購買移民到海外投資房地產，可以有效保證投資者不會遭受購房損失。可以看出，通過海外投資購買移民購買房地產有很大的安全性。
本網注明“來源：亞洲購房網”的所有作品，版權均屬于亞洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非亞洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：優勢,海外房產投資移民,好處有幾點
上一篇：因國內房產限購令 海外房產中介服務好...
下一篇：在日本投資房產好處有哪些呢？...
