海外房產中介分析哪個因素成為海外置業目的
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/11/16
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全球資產配置已經成為時代潮流，中國投資者也不例外。在人民幣貶值，美元預期加息，國內物業價格飛漲的壓力下，海外資產如何分配？早在2015年，中國個人可投資額超過1000萬人民幣的富裕人士規模已經超過100萬人，其中已有海外投資的人口比例達到37％。
目前國人海外置業群體的新特征以及目前海外置業的原因和動機是什么。目前海外置業人群從高凈值人士財富鏈的角度呈現了明顯的下行趨勢，同時也變得更加理智。也就是說如果十年前海外置業人士都是那些非富即貴、動輒在海外買的都是數億的地標性建筑的話，那么十年以后現在的海外置業人群變得更加貼近普通大眾，更多的是高凈值人士或者是比較好的中產階級收入的人士。他們不再是購買地標性建筑，而是根據自己的需求有的放矢、量入為出的來合理地選擇海外的資產。
從海外置業的目的和動機來講，隨著中國進一步融入世界以及中國的海外置業者的財富進一步積累變得更加多元化，國人海外置業的起點是伴隨著移民等剛性需求而產生的。
越來越多的國人隨著財富積累的不斷增加，意識到了資產配置和把自己的資產進行全球分配的重要性，越來越多的人選擇在海外一些政治、經濟、就業局勢都比較穩定的地方來進行投資、進行置業。當然也會有對于國內的霧霾、空氣污染或者是環境不是很滿意，想追求一種更高的生活方式、更好的享受方式的一些購房個體;也不排除很多有國際性工作的人經常性的奔跑于兩地，比如說中美、中加或者是中澳，那么對他們來講的話，買一個海外的房產更多的是一種工作上的實際需求;也有人是為了自己的養老需求。
海外投資目的地國家中國高凈值人群的選擇與偏好。目前，中國有超過1000萬人民幣的資產的人有134萬人，其中55％是企業主，20％是所謂的移民或金陵，15％是財產投資的受益者，10％是職業股東。已經占到海外投資的16％，未來幾年將繼續以較高的速度增長。
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