菲律賓日租房與國內(nèi)租房流程相似
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/11/16
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在國內(nèi)租房，大部分的人都是從現(xiàn)場或者一些房地產(chǎn)單位了解房東的租房信息，而一小部分是由朋友介紹的。如何在菲律賓租房子？按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)還需要租房嗎？其實和國內(nèi)的一樣，但形式稍有不同。
1)找房子的渠道
菲律賓有很多租房網(wǎng)站和房地產(chǎn)中介，大家可以在google上搜索自己想租的小區(qū)名字，然后上面就會有一些租房網(wǎng)。
但是有的網(wǎng)站比較好用，有的網(wǎng)站不是那么好用。像OLX這個網(wǎng)站www.olx.ph，界面比較容易懂，英語不太好的人操作起來比較方便。
2)根據(jù)價格來判斷房子的好壞
根據(jù)價格，基本上就知道好還是不好了。比如幾千P的應(yīng)該就是停車位，一兩萬的就是單間，2萬以上的就是兩室三室的了，上百萬的就是賣房的~~大家就可以根據(jù)價格的位置來慢慢挑選了。
3)記得要房東的電話
如果你感覺到華人中介手上的房源大部分價位偏高，那就去找房東的聯(lián)系方式直接聯(lián)系吧。但是哪怕你的英語再好，也要小心房東的合同會坑人，所以華人中介又變得很有必要。
這里來介紹一下華人中介的類型
華人房地產(chǎn)中介分2種類型：個人和公司。但本質(zhì)上都大同小異，規(guī)模上來說公司比較正規(guī)一些。但是個人會更好溝通，也更有靈活性。看你的需要了。
有的中介費(fèi)很高，但不在租客身上收取，大方點(diǎn)的房東或許不在乎，但是大部分的房東還是很在乎的。于是就會提升房價，這就形成了2種價格，一個是本地中介或者網(wǎng)站上的價格，一個是華人中介手里的價格。因為羊毛還是出在羊身上了，中介要收房東的費(fèi)用，手上房子的價格自然就提高了。
網(wǎng)站其實也算是中介的一種類型，如果需要在OLX上找房子，要先聯(lián)系房東，到房子的實地進(jìn)行踩點(diǎn)考察。判斷是否喜歡這套房。
中國的中介機(jī)構(gòu)會聯(lián)系他們的合伙人看他有沒有房子，如果沒有他們會聯(lián)系房東，說他們可以租房子，然后收取中介費(fèi)。業(yè)主同意，即使事情達(dá)成PY交易，該機(jī)構(gòu)會找到房東簽訂PY合同。
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