海外居住房在哪里好投資 未來增值如何
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/11/9
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中國對國內股市舉棋不定,人民幣貶值和中國經濟真實健康的神秘感繼續令投資者感到恐懼。然而,中國最富有的階層現在知道該怎么做,把部分財富轉移到海外。
在英國《金融時報》旗下投資研究服務《中國投資參考》(China Confidential) 7月調查的中國富人中,60%以上表示,他們計劃在未來兩年增持海外資產。
住宅房地產是最受歡迎的投資,其次是固定收益證券、商業地產、信托產品和人壽保險。
這個階層有很大一部分人是白手起家的富人,他們成功地獲益于中國經濟擴張——這種擴張曾讓外商投資大舉流入中國。
《中國投資參考》發現了77個這樣的富人,并對其做了調查,在此過程中把他們分為兩組:一組擁有600萬元人民幣(合95萬美元)以上的可投資資金,另一組是“大眾富裕階層”,財富介于60萬至600萬元人民幣之間。
推動經濟向消費拉動型再平衡的嘗試,打擊了多個一度利潤豐厚的行業,如能源和低端制造業。隨著這些行業利潤下滑,企業主受到壓力。
在國內不確定性上升的情況下,富人們開始尋找其他地方安置自己的財富。
“中國的政策變化這么快,”深圳一個商人說,“我擔心財富的安全。”
調查發現,47%的高凈值個人已安排30%以上的資產投資海外。
美國是42%受訪者的首選目的地。美國的經濟和優質教育資源對中國富人吸引力較大。其次是香港、澳大利亞、加拿大和英國。
逾38%的受訪者認為,海外投資的首要原因是讓子女進入好學校。許多把子女送到海外接受西方教育的父母,都在大學城購買公寓。
官方數據顯示,2014年有46萬中國學生赴海外留學,遠高于10年前的11.5萬。
這位總部設在紐約的開發商從中國投資者富隆首席執行官那里籌集資金說,中國的高凈值家庭已經從賺錢轉向保護財富。許多家長購買房地產,以確保他們的孩子可以上一流的學校。例如,最近中國買家涌入紐約市以東的長島,因為他們在這里發現了高質量的公立學校。
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