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據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)網(wǎng)絡透露，雖然很多外國買家選擇在澳大利亞的買房投資，澳大利亞有關(guān)部門并沒有因違反澳大利亞有關(guān)購房規(guī)定而被任何外國買家起訴。 據(jù)“澳大利亞報”報道，購買房地產(chǎn)的爭議激化了。 自2010年出臺限制外國投資者購買澳大利亞房地產(chǎn)的條例以來，有關(guān)機構(gòu)并沒有提出任何指控。

這些規(guī)定的出爐是旨在防止外國投資推高澳大利亞房價。但有證據(jù)顯示，國外的富裕人群階層會動用律師和親戚來避開相關(guān)政策。中國的財經(jīng)專家就指出，隨著中國政府放寬中國市民持有外幣的數(shù)量限制，澳洲出現(xiàn)的中國購房熱可能會推高當?shù)胤績r，創(chuàng)造出房市泡沫。

一名中國買家上周末以500萬購入了阿得雷德的一處豪宅，但這些外國買家如何獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批準就不得而知。業(yè)界專家向眾議院經(jīng)濟委員會表示，外國投資者會把8.5萬罰款當做是“交易的代價”。

澳洲的外國投資法規(guī)定，可以強制違反法規(guī)的外國投資者出售他們通過不當途徑獲得的房產(chǎn)，但仍不清楚該法律是否充分執(zhí)行。

澳洲房地產(chǎn)研究所（REIA）表示在2010年之前，每年平均都會有一到兩宗外國房產(chǎn)投資檢控的案件，但新規(guī)例出臺后一宗都沒有。

隨著“礦業(yè)景氣”逐漸萎縮，本地買家逐漸淡出房地產(chǎn)市場，而中國和其他國外買家大幅上漲，收購了珀斯的高檔房產(chǎn)。他指出，該公司已經(jīng)收集了130萬富裕中國買家的信息，并在適當?shù)臅r候推薦給高端房地產(chǎn)公司。