新加坡房產檢查流程一覽
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/11/5
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新加坡是經濟發達的國家,吸引了很多人在這里購買房地產,所以新加坡移民買房是一個什么樣的過程? 留學網小編在這里給大家整理2017年新加坡移民買房過程清單,希望可以幫到大家。
1.如果你是PR以及外籍人士,大可以找一個銀行助理評估你可以最多貸款多少買屋子,并獲得一份貸款原則批準書(免費)。
2.確認你要的地點
3.找一個你覺得溝通舒服的中介,告訴他你的要求(地點,房屋大小,樓層,內部裝修),你告訴他越詳細,就越能做的越好,避免帶你看你不想看的屋子。一個好的中介可以節省你許多的時間和麻煩。
4.當你找到了想要的房產后:
放1-1000的定金,讓的屋主簽OTP。
去銀行拿到貸款協議書 執行 OTP,(EXE OTP)付一筆費用給賣方,包括定金,5000。
同時填寫買主的CHECK LIST
呈交資料給HDB,等待次面議(1st appointment)。
10天內HDB會派技術人員去檢查房屋,有任何未經批準的裝修,屋主需做回。
5.次面議時,HDB官員會審查上繳的文件,及轉售價。并安排第二次面議的時間。(次面議后的6-8周)。
6.10天內,批準交易。
7.第二次面議前兩周,將準備好的現金交給律師,由律師與各方解決其余的問題。(HDB,CPF,印花稅,等)
8.完成前的1天,在去檢查屋子,確信屋子已搬空,沒有別的損壞。
9.完成交易當天申請水電及從律師那里拿鑰匙。
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