在线观看亚洲视频,欧美激情一区二区,蜜桃成熟时2005,阿v视频免费在线观看

投資美國房產(chǎn)好處之一：免費美式教育

根據(jù)美國的法律，居住在美國的家庭和兒童可以免費進(jìn)入美國的公立小學(xué)，中學(xué)和高中。 對于已經(jīng)有了孩子的父母來說，這無疑是天大的好消息。 在美國高中讀書大大增加了進(jìn)入一所著名的美國學(xué)校的機(jī)會，同時促進(jìn)了創(chuàng)造力和社會流動性。

投資美國房產(chǎn)好處之二：租賃收益可觀

雖然美國住房私有化程度很高，但美國的住房自有率始終低于70%，近20年來，住房擁有率徘徊在63%至69%之間。由于受當(dāng)前次貸風(fēng)波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉(zhuǎn)向了租賃市場，使得住房擁有率下降，而對于租賃的需求上升。在租金方面，相對于國內(nèi)市場，美國地區(qū)要高出很多，優(yōu)勢顯而易見。

投資美國房產(chǎn)好處之三：美國房屋產(chǎn)權(quán)為私有制，永久產(chǎn)權(quán)

中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)和擁有方式。中國房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國房產(chǎn)實行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。

投資美國房產(chǎn)好處之四：價格位于底部

美國房地產(chǎn)市場經(jīng)過了近20年的上升期后，由于美國金融市場面臨流動性不足的問題，以及受到次貸問題的影響，從2006年中開始步入調(diào)整，經(jīng)過兩年多的調(diào)整，美國各地區(qū)的平均價格已經(jīng)從高峰回落了30%-60%。根據(jù)以往美國房產(chǎn)市場的調(diào)整期，從價位波峰到谷底一般需要兩年多的時間，雖然本次次貸風(fēng)波使得調(diào)整較以往嚴(yán)重，也恰恰因為次貸危機(jī)而使得目前的房價更加具備投資價值，而隨著次貸問題的解決，美國政府聯(lián)邦利率的下調(diào)以及一系列救市措施都將有助于房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，目前房價已經(jīng)到達(dá)底部。

投資美國房產(chǎn)好處之五：美國房產(chǎn)政策完善，法律環(huán)境健全，房屋產(chǎn)權(quán)受保障

經(jīng)過幾十年的發(fā)展和完善，美國的房地產(chǎn)法律逐漸形成了較為完善的房地產(chǎn)法律制度和市場。 例如，美國的房地產(chǎn)信息是公開的，購房者可以到政府網(wǎng)站查看預(yù)定房地產(chǎn)的所有細(xì)節(jié)， 所有的交易信息，包括實際價格，稅金，交易日期，交易狀況等都必須清楚報告，有效避免了房地產(chǎn)投機(jī)倒把。