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新加坡的私人公寓，面積不足50平方米至數百平方米。 單元類型包括單人房，一房，二房，三房和四房至復式豪宅。可以購買什么樣的公寓是沒有限制的，而公寓住戶可以共享公寓設施，如俱樂部，游樂場，健身房，游泳池，網球場和燒烤場。 這些設施的正常使用不收取任何費用。大多數公寓有24小時的安全監控和對講機設備。

一、私人公寓分類：

（1）共管公寓（Condo/Apartment）: 公寓以及設施。

（2）高層公寓（HiRise）：通常沒有設施。

（3）低層公寓（LoRise）：通常沒有設施。

（4）階梯公寓（WalkUp）：沒有電梯的低層公寓。

新加坡公寓都是精裝，包括地板地磚，空調，全套廚房衛浴，衣櫥等。公寓的層高大約是2.7-3.3米。而組屋是2.4-2.6米。

公寓的戶型設計比較多樣化，如超高屋頂（3.5米以上）的SOHO設計，商業混合住宅公寓（樓下是商城，樓上是住宅），雙層閣樓，私人電梯，雙鑰匙單位。

二、99年vs.永久地契

地契分99年地契和永久地契，999年也算永久地契。五年前永久地契通常要比99年貴20-30%左右，現在可能僅10%。分析師表示，就整體市場而言，兩者之間的差距也視房地產的落成年份和所在地點而定。附上租賃地契地契的價格差距：

三、期房 vs.二手房

許多客戶糾結應該購買期房還是二手房。 這不是一個好的或壞的結論。 如果你想投資物業的直接租金或即時入住，你必須選擇二手房。 如果您現在不需要辦理入住手續，或者想擁有一個別人從未住過的全新住宅，則必須選擇一個新房。 因為期房的一般收購價格相對便宜，一旦建成價值就有小幅增長。再加上新的裝修和設施，期房的好處之一是整個支付過程可以延長4年左右。 對于住房緊張或更適合留下更多的現金做其他投資。 另一個好處是，它是直接從開發商處購買的。開發商通常會在平靜的市場中至少減少平價銷售，甚至通過一些買家的印花稅使得最終價格折扣。