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因?yàn)橐郧坝腥ヌ﹪?guó)度假的經(jīng)驗(yàn)，那芭堤雅屬于海邊，都是屬于熱帶氣候和三亞幾乎一樣的，而且價(jià)格也不算貴，根據(jù)網(wǎng)上相關(guān)的政策，外國(guó)人可以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)公寓，房地產(chǎn)與三亞的產(chǎn)權(quán)或永久性相比，并沒(méi)有房地產(chǎn)稅。

出發(fā)前，在網(wǎng)上各種搜索，了解芭提雅的當(dāng)?shù)氐恼�府�?guī)劃，據(jù)說(shuō)2018年會(huì)通高鐵，到曼谷也就只有29min，而且烏塔保機(jī)場(chǎng)也在擴(kuò)建，交通和規(guī)劃上也算是利好。

然后就是對(duì)芭提雅城市布局的了解，芭提雅的北區(qū)，叫黃艾買(mǎi)提，據(jù)說(shuō)是富人區(qū)，所以房?jī)r(jià)挺貴，有些高端樓盤(pán)也要2-3萬(wàn)了；芭提雅中心區(qū)就是所謂的市中心了，面積不大，樓盤(pán)也不多，很多網(wǎng)上的泰國(guó)房產(chǎn)中介都會(huì)推薦這個(gè)區(qū)的。在當(dāng)?shù)靥貏e受中國(guó)買(mǎi)家歡迎的有兩個(gè)，一個(gè)叫中心海，centric sea，一個(gè)叫the base，這兩個(gè)樓盤(pán)都是現(xiàn)房，不過(guò)價(jià)格也不低了，從我一月關(guān)注到現(xiàn)在，幾個(gè)月的時(shí)間the base從五十幾萬(wàn)的房?jī)r(jià)已經(jīng)躍升到現(xiàn)在的六十多萬(wàn)了；再一個(gè)就是南區(qū)，看到網(wǎng)上很多人都是買(mǎi)的南區(qū)的一個(gè)大水系樓盤(pán)，查查資料，發(fā)現(xiàn)保值空間真的蠻大的。

投資優(yōu)勢(shì)：

1.芭提亞氣候，環(huán)境，水質(zhì)非常好，冬天適合度假，尤其是現(xiàn)在每年日益嚴(yán)重的霧霾，芭提亞無(wú)疑成了躲霧霾的絕佳好地方

2.芭提亞房產(chǎn)從投資角度來(lái)看也比較適合，總價(jià)不是太高，和國(guó)內(nèi)二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)比還是可以接受的，關(guān)鍵是還有上漲空間，因?yàn)橛懈哞F，機(jī)場(chǎng)的利好，甚至還聽(tīng)說(shuō)要開(kāi)一個(gè)全球最大的賭場(chǎng)，所以從旅游地產(chǎn)而言還是有發(fā)展?jié)摿Φ?/p>

3.無(wú)論是高層海景樓，還是大水系公寓，用來(lái)消閑度假都不錯(cuò)，而且泰國(guó)物價(jià)相對(duì)便宜，但是蔬菜和水果并沒(méi)有網(wǎng)上說(shuō)的那么便宜，其實(shí)和國(guó)內(nèi)差不多，主要是肉類(lèi)便宜，所以可以長(zhǎng)期居住

4.房子容易出租，而且隨著人民幣貶值和物價(jià)上漲，租金可能也有上漲空間

如果你在芭堤雅買(mǎi)房子，投資回報(bào)率確實(shí)很高，而且芭堤雅的房子也可以被授予永久性財(cái)產(chǎn)，房屋充滿(mǎn)了熱帶風(fēng)情，整體環(huán)境很好，因此它變成華人聚集的地區(qū)，沒(méi)有太多背井離鄉(xiāng)所帶來(lái)的的擔(dān)憂(yōu)。