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在美國（家），交易前買房，您將收到一些清楚顯示完成房地產交易的額外費用的文件。這些費用是除了首付款減去同一結算之外的第三方的臨時托管費。成本不小 - 通常是購買價格的3％至5％。

這些費用稱為“結算費”或“結算費”，需要由房地產公司，銀行或律師事務所進行認證。您可能需要支付的最終費用可能與您的信用額度的初始保守估計有所不同，特別是律師費或所有權成本。
經紀傭金
買方和賣方代理人的金額通常為6％，通常為3％，支付給買方的經紀人，3％支付給賣方的代理人。
經紀服務費。所有房地產經紀人/中介銷售傭金均在交易時支付。
付款人：除非當地習俗另有規定，賣方支付或同意分享傭金，并寫出銷售和采購合同。
貸款支付
金額：通常至少為貸款金額的1％。成本也被稱為“積分” - 積分。相當于貸款的1％。
信用預付費作為手續費。
付款人：買方
貼現貸款（積分）
金額：折扣利息
說明：成本是貸方或抵押經紀人收取的一次性費用，以降低利率，然后降低每月抵押金額。預付款點越高，利率就越低。貸款折扣也是“積分”或“折扣點”。請注意，利率不按每1％計算。
付款人：買家付款，除非賣家同意提供一些幫助。
注冊費
金額：平均金額低于300美元，一些專家報告高達500美元。
大多數貸款人收取申請費或“貸款人”費用。
付款人：買方
估價費
金額：約300美元。根據物業和貴地區的規模，估值費用可能會上下波動。
說明：銀行聘請獨立評估員來計算房產是否值得您的報價。
付款人：買方
以上費用通常需要支付，但并非所有買家都需要支付每個上市費用。也許你已經和賣方達成了協議，你只能支付部分結算費用。也可能存在地域差異。此外，并非所有貸款人都收到所有費用。