海外房產投資移民哪種好 有四個國家可選
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/10/29
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現在,許多中國家庭的“資產配置”一詞已經變得熟悉了,實際上發達國家的外國比例大約是15%,有些國家甚至更高。而中國家庭的外資資產配置目前只有4%至5%,落后于發達國家近10個百分點,有很大的改善空間。有財富管理機構,國內高凈值投資房地產以外的實際需求,這已經成為迫切需要這樣的機構確定一個領域的方向。
出于投資目的,房地產投資主要選擇以下四個國家:
美國
特點:風險低,收入穩定,產量高,系統完善。
從長期投資的角度來看,美國房地產投資風險較低,收入穩定,回報率高。
與中國的另一個區別是,美國的二級市場是二次活躍的二級市場。這些保護我們在未來對美國物業的投資可以很容易地出售。而完美的法律使投資者更放心。
英國
特點:無需求,收入穩定,住房教育,政策利潤良好
英國由于新的土地資源非常有限,加上移民人口的激增,導致當地房地產短缺供不應求,根據中國行業研究網統計,倫敦部分地區房價漲幅20%澳大利亞
特點:市場穩定,永久產權,靈活貸款,投資門檻低
2015-2016年是澳元兌美元在過去七年來最低的,所以澳大利亞在過去兩年中已經成為全球房地產投資者。
澳大利亞的房地產開發已經有一百年了,澳大利亞被評為全球第一個“高度透明”的房地產市場。作為資本主義國家,私有制是經濟基礎,法律規定所有者擁有永久土地所有權,不存在房地產稅,這是澳大利亞房地產最具吸引力的地方。此外,澳大利亞對海外投資者非常友好,投資者只需要支付海外收入證明,就可以通過澳大利亞當地銀行貸款。加上租金回報率非常好,每周基本租金回報可以涵蓋銀行貸款的利息來實現住房目的。
日本
特點:高品質低價格,永久產權,高回報,租賃活躍
在日本投資房地產最大的優勢是永久性的,還有一個或多個往返簽證,經過一段時間后可以進行永久居留許可,方便獲得投資和商務簽證。日本住房通常有一家專門的管理公司來主辦租賃,這使得國內投資者更加放心。
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