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2016年的日本房地產(chǎn)是不變的紅利年。隨著匯率的上漲，日本房地產(chǎn)買家對中國房地產(chǎn)投資的投入大量首次在海外投資房地產(chǎn)黃金。隨著2010年東京奧運(yùn)會的召開，會場的建設(shè)和新干線交通軌道在2017年進(jìn)一步完善日本的房地產(chǎn)業(yè)仍是一個有希望的一年。

2017年日本房價(jià)走勢

日本政府提出“到2020年達(dá)到4000萬”的目標(biāo)。未來將加大新旅游資源開發(fā)力度，加強(qiáng)安全措施，進(jìn)一步完善相關(guān)環(huán)境。

來自中國大陸和韓國的游客很強(qiáng)大。但是，總體增長速度比上年有所放緩。 2015年日元貶值和簽證發(fā)行條件放松等積極因素，漲幅約50％。而一旦2016年的熊本地震和中國經(jīng)濟(jì)的放緩放緩，日元就有所放緩。

一方面來自馬來西亞，印度尼西亞，菲律賓，越南等東南亞國家的游客也大幅增加。日本當(dāng)?shù)貙?shí)施吸引游客活動，創(chuàng)造新路線等效果。

日本房地產(chǎn)投資回報(bào)

近年來，由于各種政治和經(jīng)濟(jì)原因，日本房地產(chǎn)市場正在緩慢復(fù)蘇。

我們來看看日本三大都會區(qū)，70平方米的二手房作為例子。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份，公寓第二輪房屋價(jià)格上漲0.8％，漲幅為14.5％，其中東京最大漲幅在2016年3月份上漲了15.5％。

我們來看看日本最重要的城市，或70平方米的二手房作為例子。東京市2316年3月鏈條增長0.3％，增長14.2％，其他主要城市也有不同程度的增長。

通過這些我們可以很容易地看出，目前日本大城市二手房公寓的年增長率高達(dá)10％-20％。

最后，我們來看看“中國企業(yè)家”的公共信息，從以前的奧運(yùn)數(shù)據(jù)比較中可以看出，你可以從以前的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)中大大地看到房地產(chǎn)的受益。另外，2016年剛剛結(jié)束了里約熱內(nèi)盧奧運(yùn)，在世界杯和奧運(yùn)的雙重影響下，里約的房價(jià)上漲了225％。