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海外居住房去哪家更好

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/10/25

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“海外資產配置”一詞從許多中國家庭的陌生人中熟悉,但實際上發達國家的海外資產比例約為15%,有些國家甚至更高。投資房地產投資選擇主要集中在以下五個國家:

美國,特點:風險低,收入穩定,產量高。仲量統計顯示,2016年中國投資者在國際房地產市場總投資額為326億美元。其中美國46%(151億美元)的投資是紐約最重要的投資。

從長期投資的角度來看,美國房地產投資風險較低,收入穩定,回報率高。
與中國的另一個區別是,美國和二級市場是二次活躍的二級市場。這些保護我們在未來對美國物業的投資可以很容易地出售。而完美的法律使投資者更放心。

英國,特點:無需求,收入穩定,住房教育,政策利潤良好。

英國由于新的土地資源非常有限,加上移民人口的激增,導致當地房地產短缺供不應求,根據中國行業研究網統計,倫敦部分地區房價漲幅20%

澳大利亞,特點:市場穩定,永久產權,靈活貸款,投資門檻低

2015-2016是過去幾年澳元兌美元走低的最低點,所以澳大利亞在過去兩年已經成為全球房地產投資者追捧的市場。

澳大利亞的房地產開發已經有一百年了,澳大利亞被評為全球第一個“高度透明”的房地產市場。作為資本主義國家,私有制是經濟基礎,法律規定所有者擁有永久土地所有權,不存在房地產稅,這是澳大利亞房地產最具吸引力的地方。此外,澳大利亞對海外投資者非常友好,投資者只需要支付海外收入證明,就可以通過澳大利亞當地銀行貸款。

日本,特點:高品質低價格,永久產權,高回報,有一個或多個往返簽證,經過一段時間后可以進行永久居留許可,方便獲得投資和商務簽證。日本住房通常是公司的特許經營托管的租賃,遠遠不及國內的投資是非常令人擔憂的。

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