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人民幣兌美元的中間價(jià)為6.6857，較上一交易日下跌263個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)下2010年11月以來的新低。這不僅是國內(nèi)高端投資者對全球資產(chǎn)需求日益強(qiáng)勁，也讓海外房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)看到新的前景。

最近，新加坡國浩地產(chǎn)集團(tuán)與法國旅游房地產(chǎn)開發(fā)與管理集團(tuán)Pierre＆Vacances-CenterParcs（以下簡稱PVCP集團(tuán)）在上海舉辦了項(xiàng)目推介活動(dòng)，向國內(nèi)高端投資者介紹新加坡首個(gè)高價(jià)位（在丹佛巴布中心丹戎帕加中心附近）房地產(chǎn)，法國巴黎迪斯尼村附近等外國房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。值得注意的是，這些房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不再主導(dǎo)“高收益+投資移民”的理念，而是推動(dòng)資產(chǎn)保值和自用職能。

在業(yè)內(nèi)人士看來，這種程度上遇到了很多國內(nèi)高端投資者帶來的貶值財(cái)富問題。不過，這真的是否可以打動(dòng)中國高端投資者的心，看來還不得而知。在海外的房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)中國的負(fù)責(zé)人，相對于以前的海外投資房地產(chǎn)，主要是以高收入和投資移民效益為主，現(xiàn)在國內(nèi)投資者已經(jīng)相對理性，除了綜合考慮海外房地產(chǎn)有很多增值空間，可以抵消人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)，而且還要考慮到房地產(chǎn)給子女學(xué)習(xí)自己的海外養(yǎng)老金提供必要的生活設(shè)施。

新加坡元兌人民幣匯率變動(dòng)的影響，通過新加坡投資移民政策，成為新加坡高層丹戎巴格中心住宅項(xiàng)目新加坡高端房地產(chǎn)避風(fēng)港效應(yīng)會(huì)議中討論最多的話題。一個(gè)國家集團(tuán)承認(rèn)考慮到新加坡投資移民政策往往嚴(yán)格，他們也希望國內(nèi)高端投資者投資家庭的目的是自謀職業(yè)或資產(chǎn)保值，而不僅僅是投資在移民中。