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根據香港最新2017年房產數據顯示，在2017年3月份至今，香港房產價格連續創新高。雖說房價高的驚人，但也阻止不了海內外投資者和買家來香港購房。成交量持續創新高。尤其是在4月份，香港房屋銷售總額達到600億美元以內，同時加上房屋銷售總數達到48.6%以上。

從這些數據就可以看出香港住宅房價從2016年開始就持續飆升，上升持續保持一年時間，上升幅度達到15%以上。所有房產類型中尤其是私人公寓住宅售價高達30萬日元以上，連續創新高，未來有望持續上升趨勢，范圍也擴大。這時機購房，回報率獲得空間更高。

除了投資回報率方面，也不能錯過租金收益方面，租金也持續走高，香港租賃市場一向與美國租賃市場不分上下。尤其是香港大多數當地居民都是以租房生活，而且香港房地產市場購房者主要是海內外買家，尤其是買家群體中華人買家居多。同時購房持有后可以通過租房模式賺取租金，租金收益回報率方面一向可觀。這時候租房，時機剛剛好！

香港房價過高大多數都離不開炒房等因素，香港南區房價高企，大多數情況下是炒房行為推波助瀾。雖說當前香港當局不斷加大對炒房行為的遏制，僅僅是沒有意義的行為。比如說香港當局把購房物業印花稅提高到15%以上。盡管如此，房產價格越壓越高，由此可見短期內香港房價下降是不可能的。