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泰國(guó)是東南亞世界著名的旅游國(guó)，因此，很多人想在泰國(guó)投資房地產(chǎn)，或?yàn)樽约杭业睦先思屹I房。那么你在泰國(guó)買房子需要什么條件呢？

第一，由于在泰國(guó)實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)和土地財(cái)產(chǎn)分割，所以買房后所有權(quán)財(cái)產(chǎn)沒有財(cái)產(chǎn)權(quán)，所以泰國(guó)的外國(guó)人買房子，將是泰國(guó)政府購(gòu)買政策限制，別墅等的組合，因?yàn)樘﹪?guó)政府不允許土地出售給外國(guó)人。但泰國(guó)政府還規(guī)定，即使是外國(guó)人也可以買房，不能賣房地產(chǎn)超過(guò)49％的出售房屋永久產(chǎn)權(quán)給外國(guó)人，外國(guó)人的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不會(huì)達(dá)到一半。

第二，但別墅作為房間類型的自由度很高，投資價(jià)值和升值潛力非常大，如果外國(guó)人想在泰國(guó)買別墅，該怎么辦？答案是在泰國(guó)通過(guò)公司登記，以公司的名義出租土地。泰國(guó)的土地租賃通常是三十年，所以你可以租別墅來(lái)修建別墅，或賣給當(dāng)?shù)厝嘶蚱渌�長(zhǎng)期居民。

第三，泰國(guó)所有銀行都不向外派人士提供貸款，所以在泰國(guó)買房子必須準(zhǔn)備足夠的資金，畢竟不能實(shí)現(xiàn)分期付款。

總而言之，在泰國(guó)購(gòu)房時(shí)由于采購(gòu)政策，購(gòu)買公寓和購(gòu)買別墅有不同的條件，其中包括購(gòu)買公寓的產(chǎn)權(quán)比例，購(gòu)買別墅必須擁有的公司名稱。特別值得注意的是，在泰國(guó)購(gòu)買房屋應(yīng)該有足夠的資金。