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越來越多的中國人喜歡在海外購買房地產，特別是在日本，因為日本的生活環境，人類環境，環境保護等等都比國內好，越來越多的人開始關注他們的生活環境。所以想到一個更理想的國家住。那么如何在日本買房地產？什么預防措施？

在日本購買物業，首先要整理自己的住宿要求。例如，您的入住時間，預算，大小空間，住宅類型，住房面積等。其次，您開始尋找可用性。您可以通過開發商購買新房，也可以通過二手房和新房的中介購買。接下來是通過幾家房地產中介比較合適房屋，參觀選擇自己的理想房屋。然后再進行財務規劃，除了計算抵押貸款以外的其他費用，資金規劃，第一段付款，采購合同，付款，采購等一系列流程。

還清楚的是，在日本買房不能申請永久居留，或購買單價也必須超過500萬，日本簽證辦公室可以給你一年的投資簽證。永久居留是生活在日本十多年的先決條件，中途回國不得超過兩年。即使你買房子是一次性全額支付，你沒有永久居留權，那么你也不能申請分期付款。

總而言之，在日本買房子，你必須要有這樣的步驟，完成需求，尋求賣家，住房公積金計劃的候選人，資金申請，首次付款，購買合同，支付等等這些項目。