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在國內房價上漲速度放慢，國家房產政策不斷收緊之后，很多投資者認為在當前這個高價位上，孤注一擲并不是投資的理想選擇，同樣是投資房產，全球還有很多優于國內的投資機會，把資金適當的配置到海外，才是投資的明智選擇!但是在國內購買房產的經驗到國外不一定能通行，建議大家多了解一些最專業海外房產投資移民的新知識，這樣對大家投資購買適合自己的海外房產有很大好處!

現在投資者去國外購買房產，如果單純只是為了投資風險收益風險收益比會特別低，所以一定要選擇最適合自己的房產項目再投資。因為國內投資者對國外房產投資市場都比較陌生，對當地的市場環境與法律法規也沒有詳細的了解，這時盲目選擇房產經紀人為自己購買房產，很可能會進入交易陷井，也可能為以后房子的處理留下很多隱患。

曾經有一個中國人在美國買了一套三層的住宅，但是租出去以后卻遇到了房客拖欠房租的局面，最后不得不走法律程序，但是在司法角色過程中卻發現，自己購買的房產是違規建筑，這時投資者不但要面臨房租的損失，還要支付巨額的罰款，以及重新改建所需的工程費用。這樣的例子還有很多，在海外房產市場中，買房者是弱勢一方，如果對當地法律法規，不了解，不會被不法機構所利用，到時可能會面臨巨額的經濟損失。

對不同國家房產市場新政的及時了解，也是人們最應該掌握的專業海外房產投資移民新知識，有一些投資者還盲目的認為去國外買房就能直接申請移民，這種想法很天真，在多數海外房產市場上根本不能實現，而且有些國家，為了控制當地房價，還出臺了很多專門針對海外房產投資者的專項政策，其中最重要的一條就是增加稅收，這種情況下，投資者的投資成本與投資風險都會增加很多，這時最好請專業人士為自己做一個詳細的風險預測，在感覺自己可以接受以后，再去購買海外房產。