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香港是一個離開祖國母親懷抱的游子，他在外漂泊了很多年，在1997年7月1日才正式回歸到祖國母親的懷抱，成了我國最重要的一個特別行政區(qū)，而且香港經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)成了一個特別繁華的國際化大都市，是一個僅次于倫敦與紐約的，重要金融中心。

香港地理位置優(yōu)越，有港島九龍島和新界等三大部分組成，它四面環(huán)水，風(fēng)景秀麗，氣候溫和，但是那里可使用土地面積十分有限，人口數(shù)量眾多，人均可使用土地更是少得可憐，用寸土寸金形容香港一點(diǎn)也不夸張，而且隨著大量外來人口的不斷涌入，香港房價(jià)進(jìn)入了持續(xù)飆升的年代，據(jù)說香港房價(jià)2017均價(jià)每平方米已經(jīng)超過了十五萬元。

香港房價(jià)經(jīng)過持續(xù)飆升以后，在2017年已經(jīng)達(dá)到了歷史最高水平，那么在這個高房價(jià)的年代中，香港房產(chǎn)還適合投資嗎?這是很多投資者迫切需要了解的重點(diǎn)問題。想去香港投資房產(chǎn)，一定要對香港房產(chǎn)市場有一個全面的了解，因?yàn)楝F(xiàn)在香港房產(chǎn)市場中不單房價(jià)過高，當(dāng)?shù)卣�府還要出臺了多項(xiàng)限制房產(chǎn)市場發(fā)展的相關(guān)政策，特別是沒有香港正式居民身份的投資者，在香港投資買房，需要支付15%的高額印花稅。

現(xiàn)在人們?nèi)ハ愀圪I房，不單要承擔(dān)當(dāng)?shù)氐母叻績r(jià)，還要支付高額的印花稅，從這些方面來看，現(xiàn)在香港房產(chǎn)已經(jīng)不再適合人們投資。香港房價(jià)在推出房產(chǎn)新政以后，也沒有出現(xiàn)大幅下跌，相反房產(chǎn)租賃市場的房租還處于不斷攀升之中，如果有強(qiáng)大的資金支持，也可以選擇投資香港房產(chǎn)，但一定要選擇位置好，升值潛力大，租金高的精品房源，這樣才能把自己的投資風(fēng)險(xiǎn)降到最低，才有機(jī)會獲得比較可觀的投資收益。