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眾所周知，前兩年，北京和深圳的房產輕輕松松就可以翻倍。然而今年卻出現另一道風景，上半年漲幅卻幾乎陷入停滯。北京和上海這兩座城市都只有1.5%的漲幅，而深圳跌幅0.1%。可以看出，過去的鋒芒已逐漸收斂。因此，不少投資者早已經把目光投向國外市場，比如泰國。那么，泰國清邁房產值得投資嗎?

其實，導致房價暴漲的原因無非幾個。一是黑天鵝事件引發的恐慌，出現搶購的現象，導致房價短期暴漲。二是熱錢太多，涌入房產，拱起資產泡沫。三是部分城市人口、產業大量進入，導致房產的供需失衡。四是特殊城市房價暴漲，帶動周邊城市，同時價格溢出，引來城市輻射效應。再看看泰國清邁，伴隨著幾段時間來泰國曼谷房價暴漲，清邁卻毫發無傷，也就是它的房價可以說現在還處于起步階段，投資者可擇機進入。

從另一方面來說，泰國清邁是一個宜居城市，它的氣候溫和適宜，當地居民熱情友好淳樸大方，生活成本相對來說更低廉，旅客比較多，國際化程度高，越來越多的外國人愿意到清邁定居，享受當地的特色服務和飲食。因此，如果在泰國清邁投資房產不愁找不到買家，并且價格只會更高，是投資的好選擇。

隨著人民幣持續走強，到其他國家投資房產，特別是泰國清邁，我相信是一個明智的選擇。