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隨著中國人熱錢增多，越來越多越多的人愿望去國外購買居住房。國外購買居住房不僅是一種投資，同時購買的居住房也是將來自己旅游和養老退休的好去處。因此，好的居住房中介固然重要，但是正確的投資方法更重要。服務比較好海外居住房中介想跟投資者分享一些海外房產投資心法。

一是不要隨便買新房。買賣房產本質上是你和賣家之間的博弈，當然，如果你是揮金如土的土豪那么另說。如果不是，其中最重要的一點就是你要思考清楚：相比其他買家，自己存在哪些競爭優勢?呢。同時，新房的賣家都是房地產開發商，在對房地產市場的了解和把握上，作為普通消費者的你，尤其是外地甚至海外投資者，有多大幾率可以戰勝他們呢？

二是盡量避開已經火起來的城市（區域）。在一個備受冷漠的城市，買家不多，所以交易清淡。不論是投資者還是市場研究者都不太關注，因此賣家對自身區域和自身房產的認識有可能不足，這時候乘虛而入，如果能夠好好研究考察一番的話，相信會捷足先登。

最后，服務比較好海外居住房中介還提出了要牢記估值，堅守在價值的安全邊際。盡管對房產的估值，不同的機構有不同的估值方法。但是只買價格等于或者低于估值的房子是風險控制的最有效手段，也是增加自己財富的捷徑。