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現在的泰國房地產市場，是人們十年一遇的投資機會，特別是熱門城市房價卻沒有暴漲的地方，比如清邁，更是千載難逢的機會。然而，發現這個投資時機的人卻并不多數。

從2016年數據統計來看，泰國房產平均租金回報率已經達到了5.13%之多，遠超中國大陸的2.66%、香港2.82%以及臺北1.57%。據泰國發出的報表統計，2016年-2019年期間，泰國整體地價平均將上漲15%。而在過去5年間，曼谷市內土地價格整體漲幅已達37.1%。然而，在這樣大漲幅的情況下，清邁作為旅客每次去泰國必去的旅游地方，價格卻遠遠沒有曼谷上漲的多。

近年來，國內房價經過十多年的上漲，一二線城市房價被炒得很高，并且隨著國內限購政策的不斷出臺以及即將到來的房地產稅，未來持有多套房產用來出租投資的成本將會越來越高，無論是出租還是出售，利潤空間都在縮水。可以說，國內房地產的阻力將會越來越大。而受到“一帶一路”概念的影響，國內高端炒房團則將目前盯上了“估值洼地”的東南亞房產。因此，在大批吃肉者進駐泰國房地產產業之前，先了解尚未暴漲的泰國清邁房地產市場，早下手為強，不失為投資的一項好選擇。

而且從另一方面來說，從當前情況來看，在“一帶一路”帶動下的東南亞國家，還存在著人力資源耗用資金較少，未來實力企業向其轉移的概率巨大等優勢。