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莫言獲諾貝爾文學獎后曾說過：“如果獎金準備在北京買套房子，也買不了多大的房子，若是5萬多元一平方米，750萬元也就能買到120平方米。”但如果這筆錢用于購買海外居住房，就可以在海外購買高檔公寓，甚至是海景別墅，因此，權威的海外居住房置業分配顯得特別重要。

首先要懂得分清各個地區和國家的優勢劣勢。拿美國來說，它的房子價格并不高，所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產低于97.8萬人民幣。如果用同樣的價格，在美國買到房子可以比中國大三倍以上。但是如果中國人持簽證到美國貸款買房，或者用外國人的身份在美國貸款買房，貸款利率就要比美國當地人高的多，大概在5%左右，甚至更高。了解海外居住房最權威信息，選擇優質房產項目開發商，找靠譜的中介，是進行海外居住房投資置業分配必不可少的一部分。

其次，要秉承“雞蛋不要放在一個籃子中”的原則。那些已經在投資海外居住房的人，平均房產每人購買的房產數為2.3套。一方面是由于國內資產收益率不斷下降， 房產市場政策愈發收緊；另一方面也是因為各個國家匯率不一，地段位置、市場政策等產生的價值溢價亦不同。將房產用作避險工具，可以說是可攻可守的上策。

全球化作為世界發展的大趨勢，為投資者帶來了前所未有的機遇。尋找最權威海外居住房投資置業分配之道，能夠讓我們事半功倍，更好打開財富的大門。