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最好布里斯班房產(chǎn)
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/11
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房地產(chǎn)關(guān)于普通人來(lái)說(shuō)歸于貴重的財(cái)物類別,但在澳洲,出資房地產(chǎn)是最安全可靠的投資方法之一。澳洲全體經(jīng)濟(jì)發(fā)展安穩(wěn),房地產(chǎn)商場(chǎng)周期也較安穩(wěn)。關(guān)于出資者們來(lái)說(shuō),出資房地產(chǎn)時(shí)最垂青的就是區(qū)位要素了,方位的好壞直接決議其出資勝敗。在挑選出資的城市時(shí),應(yīng)盡量防止人口下降的區(qū)域,同時(shí)也應(yīng)考慮當(dāng)?shù)毓I(yè)是否過(guò)于單一,尤其是對(duì)一些依靠不安穩(wěn)工業(yè)的區(qū)域更應(yīng)慎重考慮。
2016年12月,倫敦《金融時(shí)報(bào)》旗下的fDi Intelligence發(fā)表了《全球未來(lái)城市陳述》(Global City of the Future),在“全球未來(lái)外國(guó)出資戰(zhàn)略城市排行榜”中,布里斯班位列第四。這個(gè)排名表明布里斯班正在成為一個(gè)更具全球競(jìng)爭(zhēng)力的城市。而布里斯班政府在多個(gè)職業(yè)上給予外國(guó)出資者支撐,發(fā)明了極佳的商業(yè)環(huán)境。
近幾年,布里斯班更是成為了國(guó)際盛會(huì)熱心的舉辦地。2011年的亞太城市高峰會(huì),2014年的G20峰會(huì)都挑選了布里斯班,而2018年英聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦地黃金海岸也從屬布里斯班。這說(shuō)明布里斯班正在朝著國(guó)際化路途越走越遠(yuǎn),而盛會(huì)的舉行給布里斯班帶來(lái)了更多的發(fā)展機(jī)會(huì),推動(dòng)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。
布里斯班房?jī)r(jià)僅次于悉尼、墨爾本。現(xiàn)在,布里斯班房?jī)r(jià)中值為50萬(wàn)澳元左右,房?jī)r(jià)擔(dān)負(fù)性較好。布里斯班公寓和別墅的租金回報(bào)率已超6%,同時(shí)具有2.6%的超低空置率,其內(nèi)城區(qū)的空置率更是不到2%。之前的一年中,布里斯班公寓的銷售量為18,871套,增加了16.91%,租金收益中位數(shù)5.29%;公寓銷售量較前一年增加16.91%。
布里斯班以優(yōu)美的都市環(huán)境,穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,高性價(jià)比的房?jī)r(jià)等共同優(yōu)勢(shì),招引很多國(guó)際聞名房企和目光久遠(yuǎn)的出資置業(yè)人士來(lái)此搶灘。如綠洲集團(tuán)、中國(guó)航空、中國(guó)銀行以及海外私家富豪等。估計(jì)到2031年,布里斯班將新增工作崗位逾200,000個(gè),新增人口和工作崗位將為未來(lái)住所地產(chǎn)帶來(lái)又一輪升值。布里斯班還是個(gè)高素質(zhì)教育圣地,具有昆士蘭大學(xué)、昆士蘭科技大學(xué)、格里菲斯大學(xué)等國(guó)際聞名的大學(xué)。
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