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2017芭提雅房產置業優勢解讀

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/10/10

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泰國曼谷基本上是以旅行為主的一個參觀城市,未來可能會是整個東南亞的一個經濟發展中心。像曼谷稱之于時髦之都,在這兒有許多的文創、新興產業都在這兒發展。所以這個城市是一個生機勃勃的城市,如果您是參觀或者是養老需求的話,當然是能夠購買芭提雅的房產。

這里的海灘長達40公里,藍天碧波,沙白如銀,海景資源極端豐富,房產商甚至在海灘邊上建海景公寓,極端低價的物價和聞名國際的旅行服務業招引著國際的游客。旅行娛樂項目很多,芭提雅每年可招引2600萬外國游客參觀或養老,游客數量在全國際獨占鰲頭。芭提雅屬于熱帶季風氣候,終年溫差不大,4.5月溫度最高,年平均溫度20攝氏度左右,冬天更暖,12月是芭提雅最舒適的時節,一月份最低海水溫度28°C,冬天合適游水。完全能夠短褲T恤過一年。

外國人的很多涌入芭提雅購房,使得海邊公寓行情大漲。在芭提雅樓市,外國購房主力軍是歐洲人,我國人也不在少數,簡直一切的樓盤廣告都有中文、英語和俄語,芭提雅的房子空置率極低,一般好地段低價格的房子的外國人配額是很簡單就賣光了。

泰國房產是永久產權,外國人一樣享有,而且還和歐美的永久產權不同,泰國沒有房產持有稅。在泰國,我國居民不會遭到限購方針影響,而且能夠具有公寓類房產100%終身產權。交房即可獲得房產證,泰國法律規定房子移送時就要辦好權屬登記。

芭堤雅一居室價格在60萬元左右,只核算使用面積,不計公攤、全精裝修、車位免費、泳池健身房是必備配套。出租收益約8%-10%,一些地段好近海的房產可高達15%,芭堤雅旺季租房一天能夠租到300元,歐美短租客特別多。此外,芭提雅在城市基礎設施上還投入了巨資, 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完結,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好,猜測往后幾年將上漲30%以上,想要在芭提雅投資的人一定要抓住機會。

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