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住房產權是指房屋建筑財產所有權，包括：住宅樓宇，商業建筑，工業建筑。根據建設類型不同，一般民用住宅建設任期為70年，商品住宅建設任期為40年。

1.香港房屋理論上是終身的，50多年的建筑，政府將迫使業主修理。但每個單位的土地都是由政府“租”借來的。每年向政府支付租金。 40年的產權和70個產權是土地性質與土地使用長度之間的差距，轉移問題，即40年和70年的土地使用證明。

2.租賃房屋各不相同，如果在完成租賃期限到期前的97年，直到2046年，97年完成租賃期70年。到期后，政府不會拆遷房屋，只會增加租金并重新確定租賃。買房子在香港，最重要的是去地政總署檢查過去的房子，現在明確標明了政府的租約。

3.住房財產不是使用生活，只要不危險，永遠都會生活在你的使用中，如果城市規劃采取當然是賠償。你所說的70年任期實際上是土地使用壽命，而不是建筑物的壽命，兩者之間的質量差異。證書到土地管理部門到期后70年土地更新程序，不會影響您的產權。

原來香港不僅繁華而奢侈，而且掙扎著，原來香港不僅豐富，星星，汽車，歡樂谷，原來香港的外貌也有另一面，天堂與地獄非常接近，原來香港的房屋狀況已經拉低其壯麗的外觀形象。