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馬來西亞日租房的哪些溫馨提示
來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/9/24
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剛剛抵達馬來西亞的學(xué)生,不喜歡住在學(xué)校宿舍,自己出租,這也涉及很多問題。租賃的位置,價格,房東是什么人,以及最重要的合同。我也經(jīng)歷過這些,發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)會更加可靠,但要支付一個月租金的中介費。在網(wǎng)上找人,通常兩個房東租房子會有安全問題。所以學(xué)生必須清楚了解住房情況,防止被欺騙。以下是關(guān)于租金的想法供您參考。
1,交通:知道公交車附近有什么巴士,距離學(xué)校有多遠(yuǎn),交通如何等等。
2,檢查浴室等沒有模具點,及時要求業(yè)主清理。
3,了解租金是否包含停車位;如果是公寓房,每個家庭允許停車數(shù)量。
4,如果房子有草坪,請問負(fù)責(zé)養(yǎng)護的草坪業(yè)主,是否支付額外費用。
5,了解社區(qū)環(huán)境,犯罪率高于平均水平,是否有噪音和周邊商店,服務(wù)設(shè)施。
6,詢問是否允許寵物。有些房子是不允許的;一些房屋只允許貓不允許狗,并支付額外的押金。
7,簽訂協(xié)議前,最好先拿攝像頭和房主查看住房情況,記錄每一次損壞。有時甚至細(xì)節(jié),如屏幕上的孔或墻上的釘子,所有者可能需要尋求賠償,因為協(xié)議的簽署沒有聲明。
租賃協(xié)議應(yīng)規(guī)定業(yè)主必須確保設(shè)施安裝在房屋內(nèi),狀況良好,租戶有義務(wù)照顧這些設(shè)施。租客應(yīng)通知業(yè)主是否有任何其他人與您分享。如果是租客的名稱應(yīng)包括在協(xié)議中。作為租客,房東有責(zé)任獲得其他租戶的合法文件,如護照,簽證和許可證,并在新租戶支票上及時通知業(yè)主。
傅老師還在這里提醒你,馬來西亞的學(xué)生在出租時,必須考慮自己的交通、飲食、隱私等日常需求。一般來說,租金比較貴,但節(jié)省時間。距離學(xué)校的距離遠(yuǎn)更便宜,但需要時間。因此學(xué)生應(yīng)該衡量預(yù)算與時間的平衡。
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