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我相信海外買家的想法，大多數(shù)中國人首先出來的想法是成為歐洲，美國，加拿大或澳大利亞。但今天小編即將推薦給您，可能會被忽視但非常具有成本效益的泰國房地產(chǎn)。泰國經(jīng)濟(jì)在各個(gè)領(lǐng)域保持活力，房地產(chǎn)行業(yè)最為突出。據(jù)泰國政府統(tǒng)計(jì)，近一半的泰國財(cái)產(chǎn)由外國人持有。目前在泰國生活的外籍退休人員有180萬，其中大部分是歐洲，美國和日本人在泰國生活

泰國一直是世界上最受歡迎的旅游目的地之一。氣候宜人，地理環(huán)境優(yōu)美，山清水秀，沒有工業(yè)環(huán)境帶來的環(huán)境污染在國內(nèi)罕見的藍(lán)天和白云無處不在。飲食方面，泰國人除了米飯之外，泰國豐富的土地生產(chǎn)出各種作物。蔬菜，水果或香料有各種類型和高品質(zhì)的特點(diǎn)，使泰國的食品文化因此豐富。醫(yī)療，泰國擁有世界一流的醫(yī)療服務(wù)，醫(yī)生技術(shù)好，醫(yī)院收費(fèi)合理，潔凈室健康，設(shè)備齊全。無論是全年生活還是度假都是首選。

泰國物業(yè)優(yōu)勢

泰國房地產(chǎn)有永久產(chǎn)權(quán)，外國人和泰國人，泰國房地產(chǎn)和永久產(chǎn)權(quán)(無遺產(chǎn)稅)受法律保護(hù)。而國內(nèi)財(cái)產(chǎn)只有70年的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

泰國房地產(chǎn)基本上是精裝修，相比國內(nèi)花了一，二百萬買房，一般都要花費(fèi)20-30%的價(jià)格進(jìn)行裝修，泰山房地產(chǎn)相當(dāng)于購買20-30%折扣。配備設(shè)施，游泳池，健身房，花園，24小時(shí)監(jiān)控安全系統(tǒng)，24小時(shí)前臺基本上是必需的。

物業(yè)管理完善，泰國房地產(chǎn)物業(yè)管理完善，大多數(shù)大型開發(fā)商都有酒店式公寓管理公司，可以代理租賃，管理等問題。

轉(zhuǎn)讓和持有成本低，在泰國購買房地產(chǎn)，沒有財(cái)產(chǎn)稅，只有在轉(zhuǎn)讓支付相關(guān)稅費(fèi)時(shí)，約6%的價(jià)格，買賣雙方平均支付50%。一次性發(fā)放沉沒基金后獲得房屋，以及每月財(cái)產(chǎn)費(fèi)用，不征收任何稅款，無雜費(fèi)。

租金率居高不下，泰國平均住房租金率在5%-8%之間，部分地區(qū)高達(dá)15%。與中國房地產(chǎn)成本相比，租金回報(bào)率低的城市二，三線城市可以租金3000-4000元/月，租金很低。

泰國房價(jià)漲幅相當(dāng)可觀，從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，曼谷，芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年增長約12%。

泰國買房子的抵押貸款，泰國與中國人以前買房子的抵押貸款基本上是不可能的，現(xiàn)在這種情況有所突破。中國銀行(泰國)，中國工商銀行(泰國)有限公司開展相關(guān)業(yè)務(wù)。低估首付也可以在泰國家中解決。