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香港是亞洲四大城市之一，是珍珠，是亞洲之珠。目前，香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)到底如何? 2017年香港房地產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣?最近香港房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模萎縮，地價(jià)暴跌等負(fù)面消息，港股價(jià)格走勢(shì)吸引了高度的市場(chǎng)關(guān)注。據(jù)數(shù)據(jù)顯示去年9月份，香港的房?jī)r(jià)下跌了10%，供給增加，利率上升，地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩。交銀國(guó)際房地產(chǎn)分析師表示，今年價(jià)格可能繼續(xù)下跌30%。分析二零一七年下半年香港的價(jià)格。

香港物業(yè)價(jià)格：2017年或20%至25%

自2008年以來(lái)，物業(yè)價(jià)格迅速上漲。香港地產(chǎn)價(jià)格自去年9月以來(lái)下跌8%，預(yù)計(jì)到2017年底下降20%至25%。

陳永杰告訴記者：15年來(lái)香港樓價(jià)下跌10%，略有“股市崩盤(pán)”，今年香港房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌超過(guò)2%。

土地價(jià)格將下跌超過(guò)土地出售香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格

隨著土地的影響，地價(jià)進(jìn)一步提高的壓力。陳茂寶6月份表示，地價(jià)下跌快于價(jià)格。

業(yè)內(nèi)人士表示：地價(jià)下滑，今年上半年，香港地價(jià)下跌10-15%，下半年可能下跌5%。過(guò)去八次，投標(biāo)價(jià)格的最后八倍低于儲(chǔ)備價(jià)格，過(guò)去12個(gè)月的土地價(jià)格下跌了20%。

香港整體二手房?jī)r(jià)格下跌

中原市CCL周五(7月8日)公布最新報(bào)告128.85點(diǎn)，較上周下跌0.46%。中原物業(yè)指出，三大綜合指數(shù)在四周調(diào)整后，是正常現(xiàn)象。該指數(shù)按照中原集團(tuán)營(yíng)業(yè)額計(jì)算公布。 70%的交易都是臨時(shí)出售合同。