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根據(jù)規(guī)定，買房只需支付本金3%的存款給業(yè)主，走購(gòu)買程序流程，然后在一個(gè)月內(nèi)支付7%，共10%的本金為第一期，然后中介費(fèi)、裝修費(fèi)、律師費(fèi)等額外費(fèi)用一起支付，然后向銀行申請(qǐng)貸款。

跨國(guó)貸款簡(jiǎn)單方便的信用認(rèn)證尤為關(guān)鍵

銀行會(huì)對(duì)個(gè)人的信用記錄、存款、房地產(chǎn)、銀行用水和職業(yè)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，然后批準(zhǔn)貸款比例。據(jù)馬來西亞中國(guó)工商銀行分行瑞安經(jīng)理稱，銀行最重要的是中國(guó)人的信貸記錄，他發(fā)現(xiàn)很多人會(huì)有一筆逾期的銀行逾期記錄，這可以發(fā)揮很大的作用，所以他提醒人們?cè)趪?guó)外買房子，如果發(fā)現(xiàn)有兩個(gè)多月的銀行還款逾期，或者收到銀行通知的罰款，必須去銀行投訴，看是否有沒有可能是誤會(huì)，如果投訴不能成功，只有通過時(shí)間讓壞記錄在信用單中消失，所以導(dǎo)致出國(guó)買房只能推遲。

二手房和新房沒有區(qū)別，投資回報(bào)是非常合理的。客觀的說，馬來西亞房地產(chǎn)投機(jī)者的價(jià)格預(yù)期不會(huì)太高，只要有賺錢。像秦小姐喜歡套房，他她三年前買了這個(gè)項(xiàng)目，前五套，即每套要50萬到60萬林吉特(即RM，相當(dāng)于約1億元)，由于馬來西亞經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，過去兩年，基本價(jià)格每年上漲10%以上，現(xiàn)在每套房可以賣出80萬到90萬林吉特，這在北京獲得了更多超過30%的利潤(rùn)的例子是非常不同的。

第二個(gè)家庭計(jì)劃使自己成為不同的選擇

馬來西亞的第二個(gè)家庭項(xiàng)目是馬來西亞政府為吸引外國(guó)資金，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)而制定的一項(xiàng)政策，旨在鼓勵(lì)外國(guó)人在馬來西亞居住較長(zhǎng)時(shí)間。馬來西亞的“我的第二個(gè)家園”計(jì)劃允許其他國(guó)家的人選擇在馬來西亞生活或退休。成功申請(qǐng)者將獲得長(zhǎng)達(dá)十年的時(shí)間，并可續(xù)簽社會(huì)簽證。