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　  據日本新華僑報的消息稱，為滿足更多客戶在日本置業的資金需求，中國銀行東京分行已經在日本正式推出個人住房按揭貸款。

    據了解，這項個人住房按揭貸款是中國銀行東京分行向個人客戶發放的用于購買住房的個人貸款。

    這項個人住房按揭貸款具有如下特色：1.貸款對象：具有完全民事行為能力，在日本境內居住的具有日本國籍或持非短期合法居留資格的中國籍自然人。2.貸款額度：以所購房屋抵押的客戶最高可貸款成數達70%，如有足額其它補充保證方式，貸款成數可以進一步提高。3.利率更優惠選擇更靈活：客戶可根據需要選擇貸款全期限浮動利率，或部分期限的固定利率。4.貸款手續費低廉：我行貸款流程的設計以客戶為中心，無需保證手續費，且較同業減免部分手續費。

    記者還了解到，中國銀行東京分行對這項個人住房按揭貸款的申請條件有這樣的規定：1.借款人須具有穩定的經濟收入和水平，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力。2.有合法有效的購買及修建住房的協議，以及銀行要求的其它證明文件。3.僅以所購房屋抵押的，應具有所購住房全部價款30%或以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。4.借款人需在中國銀行東京分行開立個人賬戶。5.借款人及其配偶有效身份證件、婚姻狀況證明原件及復印件。6.個人收入證明，如個人納稅證明書、工資薪金證明書、投資收益證明書等。7.印鑒及印鑒證明書。8.就職證明書。9.銀行要求提供的其它文件或資料。

    在貸款流程方面，中國銀行東京分行也有這樣的規定：1.貸款咨詢：通過電話、網站，及銀行柜臺了解我行產品特點和手續。2.貸款申請：提交中國銀行規定的申請個人住房貸款的材料。3.銀行審批：銀行根據客戶提供的申請資料，進行貸款審批。4.貸款發放：貸款獲得批準后，與中國銀行簽訂住房貸款合同、抵押合同，并辦理過戶及抵押登記手續，在條件具備時按合同約定發放貸款。5.客戶還款：客戶按合同約定按時還款。

    需要溫馨提示的是，具體申請這項個人住房按揭貸款時，中國銀行東京分行還會根據申請者的具體情況追加一些手續的。但是，中資銀行為華僑華人購房貸款的大門終于打開了