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2017年日本房?jī)r(jià)的基本分析
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/12
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日前,日本央行表示:將會(huì)繼續(xù)實(shí)行QQE,在維持原有的貨幣政策基礎(chǔ)上,直到貨幣通脹下降到2%。這符合經(jīng)濟(jì)學(xué)家的觀點(diǎn)。日本央行表示:將密切關(guān)注風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)調(diào)整政策。
10月7日電日本央行行長(zhǎng)表示:放松政策是會(huì)帶來(lái)一些變化,日本經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇,預(yù)計(jì)CPI將達(dá)到2%。當(dāng)然,具體時(shí)間取決于油價(jià)。日本首相表示:日本通貨緊縮基本上是反彈了。
2020年奧運(yùn)推動(dòng)投資回報(bào)率預(yù)計(jì)將達(dá)到8%
東奧會(huì)即將到來(lái),日本政府將出臺(tái)一系列美化城市環(huán)境政策。據(jù)悉,在奧運(yùn)前夕,政府將計(jì)劃改善東京的交通條件,包括機(jī)場(chǎng)和重要的國(guó)道,同時(shí)推進(jìn)重要的商業(yè)區(qū)完成轉(zhuǎn)型。這將會(huì)影響到東京房地產(chǎn)市場(chǎng),在一定程度上提升了東京房?jī)r(jià)的上漲幅度。
東京人氣高
日本東京是唯一擁有1000多萬(wàn)人口的城市,打破了單一的土地布局,形成了一個(gè)多中心的城市綜合體。
專(zhuān)家分析:日益壯大的東京,將會(huì)吸引越來(lái)越多的人,同時(shí)人口密度也不斷增加,致使東京人口已經(jīng)飽和。根據(jù)人口統(tǒng)計(jì),東京的出生率較低,東京人口在13年內(nèi)增長(zhǎng)了10萬(wàn)以上,直接帶動(dòng)了住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
相關(guān)資料顯示:東京公寓租金12月份一直穩(wěn)步上漲,平均租金38,900日元/月,漲幅為0.3%,所以越來(lái)越多的人看到東京房市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
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