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最近幾年的時間里，馬來西亞的房價可以說是越來越高，但是環顧亞洲乃至全球，馬來西亞的房價，真的很高嗎?這個問題相信很多人都想知道，馬來西亞的整體房價排名在世界排在第十九位，最貴的城市是吉隆坡，目前為人民幣3萬左右，在亞洲主要的城市當中還算很低的，另外馬來下的房產進行出租的話需要繳納很重的稅務，應該是在30%左右，如果你是貸款購房，租金也就勉強和所有的費用打個平手，很難購回房子的成本。

從1998年雷曼兄弟事情迸發，紙巾，全球十大樓價漲幅最大的國家和區域，香港高居榜首，漲幅高達80%，其實，僅為60%，臺灣，50%不到50%，馬來西亞排名第七，約為30%，由此可鑒，馬來西亞的房價漲幅仍然處于一種適中的水平。

根據馬來西亞房價的評價，還有效勞局的馬來西亞房價指數的彰顯，馬來西亞的整體房產均價，從2000年的13萬八千七百一十一令吉，找到了2012年的，23萬，1369令吉，漲幅高達67%，而一些特定區域的房子漲幅則更高，比如說檳城一間排屋的價錢，就高達69萬三千一百一十七年級，和2000年的上漲，多了一點六倍，而吉隆坡市中心的排污高檔公寓也上漲，超過了80%。

馬來西亞的房產市場，現在還處于中國二線城市的狀態，并沒有達到一線城市的標準，同時馬來西亞房價上漲的原因有很多，包含了國內外的很多因素，世界熱錢的涌入投機分子的炒作，需求量的增加，修建成本的近不，還有政府，為了影響本地工業商場，連續放寬多條政策等等。