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隨著國內經濟的迅速發展，人民的生活水平的大幅度提高，國內的人們也有條件進行各種投資，房產投資一直是一個熱門的話題，近年來，不少投資者將眼光投向了日本。那么，到日本投資房產，到底如何那?在日本投資買房，優勢也是十分明顯的，根據資深經濟媒體研究發現，日本房產投資凈回報率在4.0%左右，高于國內房產的回報率。

另外，日本主要城市的房產價格也明顯低于國內房產地價格，這也是越來越多的國內朋友能夠接受在日本投資房產的一個重要原因。我們還需要知道，在日本購買房產，不僅可以得到房子的產權，還能夠獲得房子所屬土地的所有權。

日本的房產登記制度和法律制度健全，可以充分保護所有權保值。日本作為一個發達國家，國內公共醫療基礎建設與教育建設等較好，既使，到后來，不想再賣出房子，而想要去移民，也是一個不錯的發展。在日本投資房產的劣勢就是在資金風險上，伴隨金融和經濟環境、設備的老化導致價格變化投資，

在世界經濟的大蕭條下，日本經濟長期不景氣，在日本投資，資金停留越久，風險越大，高額的投資，回收期則較長，故相對需要時間，資金丟失風險大。　但是，整體上來看，在日本投資房產的前景相對較好，在日本購買房產，在未來的升值空間是很大的，世界經濟的回暖是必然，東京奧運會的成功申辦，也會引起日本房產價值的上漲。