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身邊的不少朋友經常問，為什么近年來越來越多的朋友想要在日本購買了房產呢?這變化源自何處呢?仔細觀察，究其根本，這幾年來，日本房地產市場行情大漲，而且，到目前為止，仍有較大的發展潛力。到日本購買房產，無論是想要投資或是移民，都是一個比較不錯的選擇。

日本作為一個老牌的發達國家，人口老齡化嚴重，而且經濟增長乏力，但是這也不能抵達國外投資者的腳步。這看似不正常的投資現象到底是為什么呢?我想大概有以下幾點原因，被有眼光的投資者發現了。

第一，經濟泡沫破裂后的日本房產市場更加趨于理性，并且，很長時間沒有經歷大漲。日本的大城市房價，并沒有“過高”，甚至低于國內一線城市，即北京、上海、廣州，在泡沫破裂后，日本房產泡沫程度遠低于世界上很多熱門投資目的國家和地區。所以，日本的房產價格并未大幅偏離房屋本身的價值，可以被國內眾多的朋友接受，受到了廣大投資者的認可。

第二，日本核心城市的地價、房價近年來回暖，在未來幾年，預計會有大幅度的上漲。目前來看，日本一些主要城市，例如，東京、大阪、名古屋、福岡等，它們的房產的價格漲幅較為突出。東京奧運會的成功申辦，更讓海外投資者增加了對日本房產投資的信心。因為，從歷史經驗來看，歷年奧運會舉辦之后的五年內，舉辦城市和舉辦國的房價均有不同程度的漲幅。