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或許在我們中國，我們擁有一個東西不會考慮太多，更不會想到擁有這個東西我們還持有的成本，特別是對于房子這種東西。但是在日本，或許是因為對于持有房產每年會有一定的稅費，所以就對持有成本就比較熟悉。那么具體在日本房屋的持有成本都有哪些呢?

首先每年都會繳納一次固定的資產稅。這個稅收是由土地的評估價和房子的評估價構成的。當然這個稅收是相對來說還是比較多的。其次就是每年繳納一次的都市計劃稅，這個稅是支付給該房產所在地政府，這個稅收也是有土地和住宅構成的，相對而言要稍微少一點。

除了每年繳納一次的稅費，當然在日本持有房屋的成本還包括每月的物業費，這個物業費是普遍的。另外除了物業費還有一個修繕金，每套房根據物業公司的不同，當然繳納的都會有所差異。接著還有的就是代管理服務的服務費，這個服務費一般是每月房屋租金的5%。最后就是還有一個每年收入的所得申報也是要算入房屋持有成本當中的。

以上所給大家介紹的就是日本所持房屋的成本，所以不管我們在什么時候實際上都會有成本，只是對于這個成本是可見的還是不可見的。不過我們對于一些沉沒成本也是需要拿捏得當的，因為只有更好的了解成本，才能獲取更好的收益。