泰國財產遺囑細則
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/18
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強烈建議您在本國和泰國準備最后遺囑和遺囑。想到你的死亡并不是一個愉快的想法。不過你應該事先計劃你的遺產，所以事情是順理成章的。你最后要做的是在這段時間里給家人帶來額外的壓力。
暹羅法律為起草泰國意愿提供法律服務。該文件將詳細介紹您在泰國的資產，如財產，銀行賬戶，車輛和個人物品。通常在泰國外國人去世時，政府官員將要求家屬提供遺囑的副本，或者要求死者的律師參閱本文件。在您的祖國起草在澳大利亞境內資產的遺囑可能會對您的家庭造成問題和負擔，因為文件需要由政府機構進行翻譯，公證和批準。我們建議您在泰國的資產單獨出售。
起草泰國或泰國境內泰國遺產
泰國意愿和房地產規劃不是我們想要考慮的事情。你的死亡發生了什么？這當然不是我們想要考慮的事情，但是要做好房地產計劃，確保你最親愛的人，如果你終于放棄了，這是很重要的。如果沒有泰國意愿，無遺囑者的資產必須按照CCC第1629條規定的關系類別分配，按照優先順序排列：
后人;
父母;
全血的兄弟姐妹;
半血兄弟姐妹
祖父和祖母
叔叔和阿姨。
在將財產分配給親屬之前，有一半被稱為“罪惡之軀”的莊園將屬于配偶（如果有的話）。
其余的將相應分配。如果沒有生活關系，沒有泰國意愿，遺產將下放到國家。因此，我們強烈建議您制作泰國意愿，以覆蓋泰國的所有財產和資產。對于在永久業權范圍內擁有公司土地的人，在您的死亡時，您的財產不會簡單地傳遞給您的繼承人。相反，它將以股份的形式傳遞。換句話說，您的繼承人將獲得公司的股份，而不是實際的財產本身，這可能涉及復雜的法律機制。因此，您必須安排起草泰國意愿。
租賃和您的泰國意愿
對于根據租賃結構收購財產的人，值得一提的是，租賃是指財產本身不附帶的個人權利，當承租人身亡時基本上終止。因此，如果您提出可續租長期租賃并且已經提前支付租金，您還應確保租賃合同中有繼承條款，以便允許您將租賃權轉讓給您的繼承人。然而，你仍然應該有一個泰國意愿，表明你明確的意圖將這種權利傳給你的親人。
如果您不了解泰國的合法權利，您的財產可能會發生很多事情。整個過程可能變得相當麻煩的網絡，有時候，如果不早期采取某些預防措施，則非常昂貴。任何物業收購的主要擔憂之一是盡可能減少風險和投資的安全性。當您在自己的司法管轄區以外購買物業時，這更重要，因為通訊也可能會嚴重阻礙您的目標。有效的泰國將消除大部分的風險。從值得信賴的專業人士尋求一些專業建議是一個明智的選擇，以尋找您的興趣并了解您的需求。
暹羅法律有專業的泰國律師和外國律師和律師，可以幫助您準備自己的意愿，確保您的財產將在意想不到的情況下進入您選擇的受益人。現在打電話給我們，或者在我們的辦公室放下，在泰國起草你的意愿進行初步咨詢。
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