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我國(guó)地產(chǎn)投資者因?yàn)樵趪?guó)內(nèi)買房收到很多政策的限制，所以持續(xù)熱衷在世界各國(guó)投資各類房產(chǎn)，其中當(dāng)然也少不了日本，這些高凈值投資者一方面為了轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，合理避稅，一方面也為了分散資金和風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于歐美等大國(guó)的地產(chǎn)投資，主要是因?yàn)闈q勢(shì)十分可觀，而日本的房產(chǎn)雖然經(jīng)過(guò)多年的恢復(fù)，依然尚未回歸到地產(chǎn)泡沫破裂前的行情，為什么要還投資日本房產(chǎn)呢，日本買房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些呢?

現(xiàn)在隨著赴日旅游興起，很多人喜歡日本的美景和生活氛圍，并且目前日元持續(xù)貶值，正是投資日本房屋的不錯(cuò)時(shí)機(jī)。而即將迎來(lái)的2020年冬奧會(huì)的這幾年中，日本必然會(huì)大力興建基礎(chǔ)設(shè)施，改善市容完善街道等服務(wù)配套，而很快也會(huì)有世界諸多國(guó)家的游客前往日本游覽消費(fèi)，帶動(dòng)日本國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，未來(lái)幾年日本的房?jī)r(jià)也會(huì)有很大提升的空間，所以投資日本房產(chǎn)目前的利好因素很多。

日本的地產(chǎn)行業(yè)期待著觸底反彈的機(jī)遇，雖然日元仍然在貶值，不過(guò)我國(guó)投資客對(duì)日本的物業(yè)興趣逐步提高，但是赴日游玩的中國(guó)人卻能很好的帶動(dòng)刺激消費(fèi)以及度假房產(chǎn)。從申奧成功后的這幾年中，日本新建公寓樓的租金收益率每年可以高達(dá)六個(gè)百分點(diǎn)，二手公寓的年租金收益率更高，東京等熱門地區(qū)高達(dá)十個(gè)百分點(diǎn)。

而且日本政局相對(duì)屬于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，國(guó)民素質(zhì)較高，日本的地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)比較敏銳的捕捉到了很多外國(guó)投資者的需要，為海外置業(yè)人士提供十分周到的提供各種服務(wù)。特別是針對(duì)海外投資者不方便管理日本的房屋或者難以親自在日本尋找租客等問(wèn)題，當(dāng)?shù)氐拇�理機(jī)構(gòu)都可以幫忙完成。