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現在有很多人想要在泰國進行購房投資，但是，你真的了解在泰國買房的現狀嗎?本文就來說說在泰國買房的優勢和弊端。

首先我們來看在泰國買房的優勢。泰國房地產依托泰國發達的旅游業而發展，泰國作為東南亞熱帶國家，其風光獨特，吸引游客的能力很強，有了游客和人流量，那么租房需求也就增多了，投資房地產之后，就可以通過出租房屋收取租金獲得回報。此外，在泰國購房之后，都可以擁有房屋的永久產權，且泰國也不征收遺產稅，因此這種房屋永久產權就可以自由地轉讓和被繼承。再者，在泰國購房后，只需要在購房時繳納一次稅費，此后每年不征收房產稅，只需要支付相應的物業管理費就可以了。

我們再來看看在泰國買房的弊端或者說是風險。雖然在泰國一旦購房完成，購房者就擁有了房屋的永久產權，但是因為泰國規定不能將土地出售給外籍人士，因此外籍人士在泰國不能購買別墅等含有土地產權的房屋。同時，泰國的產權定義有時候相當不明確，因此可能會產生一系列復雜的問題。另外在泰國購房必須使用泰銖，因此房價也會受到泰銖匯率的影響，有時候波動相當大。

綜上所述，在泰國買房擁有永久產權、升值潛力大、容易通過收取租金獲得回報等優勢，但是也有產權不明、不能以個人名義購買別墅、只能使用泰銖支付等弊端。在泰國購房之前一定要權衡利弊。