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目前我國地產市場高熱，而韓國的形勢也有些類似，特別是首都首爾的江南新區，在政府大力開發下，發展速度很快，而經濟水平的高速發展也帶動了這里的房價飆升，逐漸收入一般的人只能大量遷出，而有錢的富人不斷涌入，甚至國內一些政界人士和影視明星等等，也有很多人居住在江南區，導致這里已經慢慢形成首爾的富人聚居區域，那么首爾江南房價2017均價高不高?

在政府鼓勵政策的帶動下，大量人口和企業涌入江南區，從2000年到2006年的時間內，這里的房價告訴攀升，十年前這里的房價每平平就需要六萬元，而同期的江北區，價格只有這里的二分之一。江南地區最繁華的位置，有諸多頂級高端豪宅，開發商迎合這里富人的需求，大量開發高端物業，這里的別墅等高端房產的數量翻倍激增，房價只漲不跌多年來已經是首爾的一處神話。江南區的居住條件十分優越，基礎設施完善程度，盡可能滿足這里富人的需求，因此逐漸成為很多人奮斗的目標，這里已經發展為一個地標，在這里居住已經是成功的象征。

近來國家的經濟產出缺口逐漸閉合，國內最低的薪資上調導致通脹壓力增加，對居民消費和增長有傳導的影響，央行的貨幣政策持續被動，央行很可能在明年年初實施加息政策。而長遠觀之，收入驅動經濟增長會央行貨幣政策的通脹目標帶來壓力。首爾目前人均收入約兩萬人民幣，普通收入的居民是無法支付江南區的生活成本。但是大家對這里的崇拜還來自于超乎生活居住意義外的一種精神層面的期待。

首爾江南高樓林立，富豪聚集，這里已經逐漸成為國內新一代財富階層的生活代表，國內最具競爭力的高薪工作機會以及優質豐富的教育資源也被吸引到江南區，貧富差距懸殊帶來的社會資源分配不均在這里體現的十分明顯。雖然國家不斷有政策管控，但是首爾江南房價2017均價還會走高，而且依然遠高于國家平均水平。