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從2008年經濟危機爆發后，世界各國都在采取各種積極的方式頒布各種適應的政策來緩解危機的損失，盡力挽救經濟，而經過多年的復蘇各國的房價都開始回升并逐漸走高，進入2017年后，很多世界上的大城市如我國的北京、澳大利亞的悉尼以及韓國的首爾等地的房價不斷創下歷史的新高，政府只能相繼不斷出臺各類調控政策為樓市降溫，首爾房價2017均價高不高呢?

首爾作為韓國首都，國際大城市中排名第十。這里不僅是亞洲重要的金融重地，同時擔任國內政局經濟教育中心的重要作用。近幾年來國內的經濟持續發展，不過經濟的增速有所緩和時，房地產行業的發展持續走高，2016年全國經濟增長率為兩個百分點，可以說是比較低的增長水平，而國內的地價從2013年回升后，僅2015年整體漲幅就高達四個百分點，超過經濟增長速度。

2017年后，以首爾為首的大部分城市房價高漲，2017年四月時首爾的房價高達三百萬人民幣，而城市居民年收入平均只有二十萬，因此對很多人來說，在首爾買房都是一件難度極大的事。即使通過貸款購房的方法，首付和貸款的壓力，對于家庭債務繁重的首爾居民壓力很大。

當地政府近來針對首爾的地產市場情況表示，提高城市房產擁有人的資本利得稅，希望通過這樣的手段抑制目前市場上一些人的投機行為，以避免產生過多泡沫最終為整體經濟帶來影響，因為房產的直接作用首先要用來滿足國家居民的居住需求，而不能逐漸變為投資品影響市場的健康發展，導致對房屋有正常需求的人們都無力購買，因此對于國內的任何投機需求政府都會予以遏制。所以雖然首爾房價2017均價較高，但是政府在積極應對，相信在一段時間后會有所緩解。