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如何在馬來西亞買房子

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/14

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隨著投資熱潮襲來,很多人發(fā)現(xiàn)馬來西亞的地產(chǎn)投資和其它國家相比,投資的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低,而收益回報(bào)速度很快,所以多年來受到國際上很多買家的喜愛。不過大家無論投資哪個(gè)國家的地產(chǎn),都需要提前了解好當(dāng)?shù)氐木唧w購房政策,特別是大多數(shù)投資者一般都是貸款購房,而很多國家對(duì)于本國居民和海外購房者的貸款比例已經(jīng)要求都有所差異,那么如何在馬來西亞買房子,這里的房子又有哪些優(yōu)勢呢?

馬來西亞的人口結(jié)構(gòu)中,年輕人占比例居多,而且國內(nèi)的天然資源十分豐富,東南亞歷史悠久的法治國家,馬來西亞國內(nèi)政治比較穩(wěn)定,管理方面領(lǐng)導(dǎo)干部幾乎沒有官僚作風(fēng)。開發(fā)上來此投資地產(chǎn),只要資質(zhì)健全,在專業(yè)機(jī)構(gòu)或者顧問的幫助下按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定流程拿到土地開發(fā)權(quán)后,短則半年長則一年的時(shí)間,就能夠著手開始建設(shè)房產(chǎn)。如果投資商業(yè)房產(chǎn),那么最少只需要三個(gè)月的時(shí)間就能夠得到發(fā)售的權(quán)利,可謂門檻低收益快。

如果是申請(qǐng)貸款購房,馬來西亞批準(zhǔn)貸款的速度很快,而且限制條件相對(duì)其他國家來講要少很多,最多能夠申請(qǐng)到比例高達(dá)98%的貸款,這是世界上任何一個(gè)國都無法比擬的優(yōu)惠力度。除此之外,還有很多其它有利于購房者的政策,深受中國在內(nèi)的很多投資群體的青睞。

相比很多發(fā)達(dá)國家的房價(jià),馬來西亞相對(duì)低廉,而房屋的性價(jià)比很高。購買這里的房產(chǎn)不同于我國七十年產(chǎn)權(quán)的限制,馬來房產(chǎn)擁有者可以享受永久產(chǎn)權(quán)或九十九年產(chǎn)權(quán),大家可以根據(jù)自己的實(shí)際需要進(jìn)行選擇。而且這里的房屋出售根據(jù)套內(nèi)的面積來計(jì)算,不像我國是以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn),這樣相同的面積數(shù)在馬來西亞的房子可以實(shí)際使用的空間更大,而且車位都是贈(zèng)送的不需要額外購買。

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