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日本由于其經(jīng)常性的發(fā)生地震，所以日本的房子是比較有特點的，所以說許多人對于日本的房子是比較偏愛的。同時由于日本的一些相對也比較優(yōu)勢的教育科技的東西，導(dǎo)致許多人在日本工作生活，所以這時候那些人就會在日本購買房子，在購買房子的時候就會有一些注意事項。

如果需要在日本買房，那么就需要注意我們自己的資金問題，這個應(yīng)該是首先而且必須的。我們需要有一個比較詳盡的買房的一個資金的計劃，因為在日本買一套房需要涉及到比較多的稅收問題。

另外就是需要進行一個購房的申請。或許在國內(nèi)，我們并沒有這個購房申請。所以在這個申請上也是需要我們注意的。實際上在日本購房這個申請就是需要我們注明我們到底在什么時候會將首付款付給房商，換一個通俗一點的說法就是我們平常說的簽約的一個日期。

接著就是我們需要付款的時候了，這個時候我們需要注意的是這個只是一個頭款的支付，就是一個簽約前的首付金。之后還會有一個購房簽約，在購房簽約的時候我們也要注意這時候的每一個的細節(jié)問題，因為這個過程實際上是一個契約書和一個關(guān)于房子的重要事項的說明。

最后我們就要把房子的尾款付清，契約書上一般就會注明尾款日期的時間，所以說我們在簽約的時候就要特別注意。在付完尾款后，那么這個房子就算是屬于自己的了，這個時候我們就需要注意房產(chǎn)的謄本，合同書是否拿到了等等一系列的問題。