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是香港的房產可以使用的是多少年

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/8/14

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現如今很多的房產投資者看到香港的房產形勢一片大好,都會選擇來到香港進行房產的投資,但是購置的香港房產,多少還會有一些問題在這其中,比如說香港發財的產權是多少年在香港沒有正式回歸的時候,英國統治香港的一百多年的時間里,香港土地租賃期限到底有多少次的變化,都是我們不知道的。

香港島以及九龍界限街以南的土地,在1841年的時候,香港島區政府,第一年開始進行土地的租賃,但是當時政府并沒有明確的規定,租期為多少年,不知道1844年之后,他們才將租期定為75年,并且明文規定,不會,而這樣的規定一直持續到了1848年,但是很多人都報名,實在是太短了,所以當時英國政府把75年的期限到了999年,這個不僅僅是正常的一倍,那么多,而是變成了,真正的自家地自家房。

其實在香港回歸之前很多的土地契約都是,即將期滿,而國家為了保持香港在過渡的時期內的經濟穩定,在1984年的時候,她們聯合聲明規定,香港的土地,制度會繼續進行下去,7月1日之前,土地可以進行續約,延長至2047年,如果說租期超過了1997年,那么7月1日之后依然有效。

是新中國成立以來,香港房屋的年限變得和大陸一樣了,自1997年之后建成的房屋證是改了七十年的年限,到期之后你可以向政府繼續繳納租金來續租你的房子,從某種意義來說,改變向上的香港的一個正式回歸而不在是那幾份合約的牽制,從根本上改變了意義。

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