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香港房?jī)r(jià)最近的幾年的變化情況
來(lái)源:亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者:亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/11
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相信那些看過(guò)香港的電視劇和電影的人們都應(yīng)該知道,香港可是一個(gè)寸土寸金的長(zhǎng)這里地少人多,造就了香港平均每個(gè)人的居住面積不足世界平均的水平,根據(jù)香港最近幾年的變化情況,我們可以簡(jiǎn)單分析一下香港最近二十年以來(lái)房?jī)r(jià)的變化非常的大,也可以從中總結(jié)出來(lái),香港房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展的一些規(guī)律。
我們回顧一下香港,這二十年來(lái)房?jī)r(jià)的變化不難看出,香港的私人住宅,價(jià)格指數(shù),從1994年開(kāi)始的三季度的最低點(diǎn),大約十六點(diǎn)七,之后房?jī)r(jià)持續(xù)的上漲,一直到19,97年的10月份達(dá)到了一個(gè)巔峰值帶到20,13年,一共上漲了935%,平均每年上漲約為72%,那這段時(shí)間香港房?jī)r(jià)漲幅變化最劇烈的1個(gè)周期。
再之后受全球金融危機(jī)的影響,香港的房?jī)r(jià)在不斷的下跌,到了2003年7月份達(dá)到了一個(gè)最低點(diǎn),只有58點(diǎn)四,而在這六年的時(shí)間里,香港的房?jī)r(jià)一共總計(jì)下跌了,為66%,甚至一度出現(xiàn)了十點(diǎn)六班宗房產(chǎn)淪為負(fù)資產(chǎn)。
在之后的幾年時(shí)間里,香港的房?jī)r(jià)不如上行的通道,總體的表現(xiàn)呈現(xiàn)出上漲的局面,直到2015年的9月份達(dá)到了一個(gè)最巔峰的值,相比2003年7月12年時(shí)間總共上漲了424%,平均每年上漲約為35%兒童這個(gè)整體的幅度來(lái)看,輪的上漲小于上1個(gè)周期,不過(guò)我們放眼世界,房?jī)r(jià)1個(gè)周期上漲了四倍之多,其實(shí)還是很令人驚訝的。
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