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日本數(shù)據(jù)中心房產(chǎn)變更

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/10

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　　據(jù)CBRE表示，隨著云計算的日益普及，日本對數(shù)據(jù)中心的需求將會出現(xiàn)近期的長期增長。

　　

　　“數(shù)據(jù)中心：帶來云回報”報道，CBRE Research今天發(fā)布的報告估計，由于房地產(chǎn)投資者希望投資組合多樣化，日本對數(shù)據(jù)中心的需求將繼續(xù)受到影響。

　　

　　該報告為日本的數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)模式提供了新的見解，并在評估數(shù)據(jù)中心作為房地產(chǎn)投資類時考慮的主要因素。

　　

　　數(shù)據(jù)中心是使計算機安全地安裝和運行的設(shè)施，具有365天，24小時的一致性。據(jù)CBRE的報告，其他主要發(fā)現(xiàn)包括：

　　

　　從投資角度來看，數(shù)據(jù)中心的上限率估計為5.5％至7.5％。在目前的環(huán)境下，可能會吸引投資者尋求更高的收益，預(yù)計NOI收益率下降到傳統(tǒng)資產(chǎn)類型的5％以下的低點。

　　

　　隨著云計算的日益普及，日本對數(shù)據(jù)中心的需求預(yù)計會有大幅增長。除了新需求的增長之外，客戶也可能需要從過時的數(shù)據(jù)中心轉(zhuǎn)換。

　　

　　日本的主要數(shù)據(jù)中心服務(wù)商已經(jīng)開始說，由于日本的建設(shè)成本很高，他們現(xiàn)在很難繼續(xù)投資數(shù)據(jù)中心的房地產(chǎn)部分。將土地和建筑物分解成獨立的作業(yè)可能會變得更加普遍。

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標(biāo)簽：日本數(shù)據(jù)中心房產(chǎn)

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