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眾所周知，新加坡是一個城市國家，更是一個島國，這個國家地少人多，新加坡的房產(chǎn)市場長期堅(jiān)持“政府主導(dǎo)為主，市場主導(dǎo)為輔”的政策方針，基本上實(shí)現(xiàn)了“居者有其屋”的目標(biāo)，那么，新加坡的房產(chǎn)市場是從什么時候開始發(fā)展的呢?市場概況又如何呢?

新加坡的房產(chǎn)也產(chǎn)生過泡沫，這樣的泡沫在1997年的亞洲金融危機(jī)過后開始破裂，隨后的2005年至2008年，新加坡的房產(chǎn)價(jià)格隨后開始上漲，但隨后的經(jīng)濟(jì)危機(jī)使得新加坡的房產(chǎn)價(jià)格開始急劇下降，使得很多投資者放棄了這里的房產(chǎn)投資。近幾年，新加坡的房產(chǎn)價(jià)格有急劇上升，尤其是新加坡的別墅以及海景房，均價(jià)1500萬新幣的高檔住宅在這里很搶手。這是新加坡房產(chǎn)市場所預(yù)料不到的。

新加坡的房產(chǎn)價(jià)格源于兩個方面，一個方面是新加坡的人口增長計(jì)劃，雖然新加坡的基本國情是地少人多，但是新加坡的人口只有505萬，新加坡政府的計(jì)劃是在數(shù)十年后增加至650萬，這其中需要吸引更多的資產(chǎn)高凈值的移民來加快新加坡經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的增長是房產(chǎn)市場價(jià)格穩(wěn)固上升的保障。另一方面新加坡是世界公認(rèn)的最安全而且最具升值價(jià)值的國家，這里的治安環(huán)境非常好，而且生活環(huán)境優(yōu)良，這樣的環(huán)境很適合外商的投資。

總之，新加坡房產(chǎn)市場的概況基本上就是這樣的，隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，新加坡的經(jīng)濟(jì)也會隨之發(fā)展，“居者有其屋”計(jì)劃已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，跟高的計(jì)劃會隨之誕生，所以，新加坡的房產(chǎn)市場會很火爆，不僅僅是國內(nèi)的房產(chǎn)投資商，還有國外投資者進(jìn)行投資。