香港房屋發展史—房屋類型
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/8/9
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香港是一座文化歷史源遠流長的城市,同時它也是我們國家的特別行政區,它占地面積約1104.43平方公里,在這么一座面積不算太大的城市,卻擁有700多萬人口,無疑,房屋問題成了最大的隱患,每一平米的土地都要被精打細算利用起來,即使是這樣,仍然做不到人人有房住的現狀。
在香港,100平米的房間就可以被稱為豪宅,50平米算是正常,30平米是緊湊,20平米則是精華了,在這個寸土寸金的城市,每一個空間都被計劃著,用到該用的地方,值得一提的是,不像內地的房屋,香港的房屋通常是以英尺來計算單位的,一平方米大概是11英寸。
香港的房屋,最突出的優點便是實用,香港主要有三種類型的房子:一種是公屋,與內地的廉租房類似;一種是居屋,類似于內地經濟適用房;另外一種是私人的房屋,也就是我們內地的商品房。前兩種由政府財政撥款興建,面向低收入人群進行租售。還有私樓。公屋政府開發和擁有,以租金形式租給有需要的弱勢社群,業主是政府,住戶是租客;居屋政府開發,售予市民,相當于內地福利房;一定條件下可以轉售;私樓地產商自己開發經營。
說到這,不得不提的就是香港房產商對于房間的劃分能力,即使是40多㎡的房屋,也能有板有眼的劃分出好幾個房間供屋主使用,但是大部分香港人是不會在家里會客的,因為房間實在太小了!
但即使在這種條件下,依然有人源源不斷奔向那屬于自己的真正的一方天地,哪怕代價是要還幾十年的房屋貸款也不足惜,還有一些人即使買不了那一份幸福,但是租房也是一個不錯的選擇,香港的平均租價在6000/㎡以上,不得不說,這真是一個讓人又愛又愁的城市。許多人流向它,許多人又逃離它,希望您可以有屬于自己的一處安樂窩!
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