越來越多的我們選擇離開我們的祖國在海外生活，經常受到生活質量的提高，促進或更好地為我們的孩子上學。無論原因如何，搬遷可能很困難，充滿情感。
有這么多新的 - 文化，語言，氣候 - 還有更多的東西可以壓倒一切。即使是通常很簡單的東西，比如出租物業，當面臨著一系列新的規則，術語和完全不同的制度時，可能是艱巨的。
在這個指南中，我們想揭開新加坡租房的過程。
錢，金錢
讓我們先來看看吧……新加坡不是這個星球上最便宜的國家。住房可以是昂貴的，肯定可能比你以前在家里付款的錢要多得多。但請記住，您可能要付出較低的稅率，因此您的住房成本可能比以前更低。此外，許多公司向外籍人士提供住房津貼，他們正在搬遷工作，所以您可能會發現您的住房費用由您的雇主承擔 - 一定會贏！
許多因素會影響您每月支付的費用，例如接近捷運，公寓的年齡和地點。Oliv 1
了解可用的不同屬性類型
新加坡有許多看似不同類型的財產 - 公寓，步道，落地房屋，集體住宅 - 這可能會令人困惑！總之，差異在于：
公寓/公寓 - 私人發展，規模不等，獨立單位/公寓單獨擁有，但共用設施（如游泳池，健身房，燒烤坑）。
步行 - 任何類型的沒有電梯的財產！通常發現在較小的較舊的街區，通常沒有設施。也可以用來指轉換的商店。
落地式的房屋 - 基本上是一些房屋或平房，有一些周圍的土地或花園，還有一個小游泳池。落地房屋通常要求您對大量的維護負責。
集體房屋 - 將落地房屋的隱私和排他性結合起來，與公共設施，如維護的游泳池和健身房相結合。
商店 - 曾經是地下商店的遺產建筑物，上面有住房。通常現在轉為完全住宅建筑。
黑與白 - 獨特的遺產建筑，類似于著陸物業，可追溯到新加坡的殖民時期。了解更多在這里。
HDB - 這代表住房開發委員會，并用于描述新加坡的任何政府住房。
做你的研究
花點時間找出你感興趣的區域，以及你認為可能需要什么類型的財產。
你喜歡在烏節的喧囂生活，還是想要更多的戶外活動，如東海岸？靠近地鐵站對您來說至關重要，還是想要一個容易見到其他家庭的地方？制定一些關于你的事情的簡短清單; 當您開始觀看時，它會幫助您很多。
有許多鄰里指南可以幫助您，您還可以使用我們的智能搜索功能，根據您的通勤情況找出哪些領域最佳。
研究公寓 - 新加坡出租物業
給自己一個偉大的代理
在新加坡出租物業中最關鍵的一件事是找到代表你的偉大代理人。您的代理商是 您的代表，并將努力為您提供最佳交易。盡管代表自己或使用地主代理人似乎很有吸引力，但有很多專業人士可以擁有自己的代理人，而不僅僅是安排所有的公寓觀光和談判您的每月租金。
安排觀眾
一旦你有超級代理，你可以開始安排你的視圖。您的代理商可以與不同的房東代理商進行協調，并在適合您的時間安排約會。當您第一次來到這里時，只要三到三天才能查看周圍的公寓，這并不罕見。這樣你就可以快速地看到大量的公寓。
確保你拍攝每個地方的照片和筆記，稍后慢跑你的記憶，或顯示給你的伴侶/家人。
談判細節
在新加坡有很多可以談判的，超出每月租金成本。標準租賃租賃通常為2年（24個月）。如果你很高興簽署這個長度，你可以經常談判折扣。
大多數外籍人士的標準租約是“外交條款”。如果您需要離開新加坡，您可以在一段時間之后破除租約。
大多數物業沒有家具，但與白色家電（冰箱，洗衣機，滾筒式烘干機 - 洗碗機不常見，但你可以隨時問！
意向書
一旦你找到一個你喜歡的地方，下一步就是提交你的意向書（LoI）。這向您的房東表明您在認真簽署合同時是否認真。這也是您保證房東不會向任何其他人出售房產的保證。意向書通常伴隨著“誠信”存款的支付。
簽署租賃協議
一旦所有細節達成一致， 將制定租賃協議（TA）。請確保您仔細閱讀并查詢任何您不明白或似乎不適合您的內容。電訊局長應包括每個人的聯系方式，需要支付的資金的詳細情況，租賃期限，終止條款的細節以及誰負責維護費用。
您可能會被要求提供您的護照詳情和您的就業證（EP）的副本。電訊局長會由閣下，業主及代理人簽署。
保證金和其他付款
同時在簽署TA的同時，您將被要求支付您的損失押金和第一個月的租金。2年期租賃的標準 保證金通常相當于2個月租金，所以通常是相當大的一筆錢！新加坡有時候可能是一個小老師，你經常要通過支票支付這筆錢。
你還需要支付印花稅。大約相當于租金總額的0.4％（即月租x月）。您的代理人將在匯款到IRAS（新加坡稅務機關）之前收取款項。這是新加坡所有租賃合同所必需的。
阿瑪麗利斯Ville22
為了保護您的損失押金，我們建議您制定詳細的狀態報告狀態 - 拍攝大量照片并記下您進入時存在的任何缺陷。沒有獨立機構可以解決存款糾紛，因此確保你是受到保護的。
放松，享受你的新家！
那么終于有機會搬進去，開始享受你的新家！在您的租賃期間為您服務，就任何爭議或回答任何問題提供意見。我們的專家團隊一直在手！
為了讓您更容易，簡單來說，新加坡的租賃方式如何？
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