新加坡購買房產(chǎn)時需要繳納的房產(chǎn)稅明細
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/8
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新加坡購買房產(chǎn)需要承擔一系列費用和稅收。例如，每年1月31日，新加坡的房地產(chǎn)投資商和房主都要繳納房產(chǎn)稅。
新加坡 的財產(chǎn)稅是財富稅，你必須為持有的財產(chǎn)支付。每年應提前支付，并按照財產(chǎn)的年度價值計算稅率。
請注意，如果您未按時繳納稅款，則會被罰5％。如果您在罰款發(fā)生后仍未繳納稅款，政府將從您的銀行帳戶中獲得稅款。
新加坡的房產(chǎn)稅如何計算？
新加坡房產(chǎn)稅由每個房產(chǎn)的年度價值（AV）決定。
您可以使用以下公式計算應付財產(chǎn)稅： 年度價值X房產(chǎn)稅率=應付房產(chǎn)稅
財產(chǎn)的年度價值通常是根據(jù)租賃時可以獲得的年租金估計得出的。在確定房產(chǎn)的年度價值時，美國國稅局將考慮房產(chǎn)附近，大小和狀況等相似財產(chǎn)的租金及其他相關(guān)因素。
財產(chǎn)的年度價值以同樣的方式確定，不論財產(chǎn)是出租，自有還是空置。
土地的年值取決于土地市場價格的5％。當建筑物被拆毀時，通過這種方法評估土地的年度價值。
房產(chǎn)稅新加坡：房價一目了然
所有者占用稅率（住宅房產(chǎn)）
業(yè)主住宅房產(chǎn)可能是公寓，房屋建筑單位或其他住宅房產(chǎn)的業(yè)主。
所有者占用稅率
非所有者占用的住宅房產(chǎn)可能是公寓，HDB單位或其他住宅房產(chǎn)。業(yè)主不居住在房產(chǎn)中，因此所有者所得稅率不適用。
以下稅率適用于非所有者占用的房產(chǎn)，但排除列表中的除外。
住宅稅率
排除名單上的住宅房產(chǎn)將繼續(xù)按10％征稅。
商業(yè)及工業(yè)房產(chǎn)（非住宅）
非住宅房產(chǎn)如商業(yè)和工業(yè)建筑物和土地，按年價值的10％征稅。
即使您為自己的使用或職業(yè)購買了房產(chǎn)，所有者所得稅率也不適用于非住宅房產(chǎn)。
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